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アミング潮江プラスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,060万 〜 4,270万円
11階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,060万円 〜 4,270万円11階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴422024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り2.9% 〜 3.511階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

854人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江1丁目4-2
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩3分
築年月
1999年9月
階建
22階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アミング潮江プラストの基本情報

アミング潮江プラストは、1999年09月に竣工された総戸数158戸の22階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,072万~5,621万円、参考相場単価は52万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アミングシオエプラスト管理会社アミング開発
住所兵庫県 尼崎市 潮江1丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒661-0976管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり247円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建22階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数158戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセスは抜群です。大物駅から徒歩27分、杭瀬駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (31 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (67 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (167 m)
    • セブン銀行 あまがさき キューズモール 共同出張所 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (198 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (234 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (234 m)
    • りそな銀行 尼崎北支店 (252 m)
  • 公園3件
    • 潮江緑遊公園 (543 m)
    • 潮江公園 (581 m)
    • 尼崎市記念公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン アミング潮江店 (61 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (159 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (188 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (218 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (317 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (423 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 潮江五丁目店 (447 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (122 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (164 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (209 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (368 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (226 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (390 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (452 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (533 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (537 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (560 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (706 m)
    • 尼崎市立浜小学校 (735 m)
    • 尼崎市立下坂部小学校 (752 m)
    • 尼崎市立 浜児童ホーム (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (69 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (121 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (122 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (306 m)
    • 小田支所 (318 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (387 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (388 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (687 m)
    • 尼崎東警察署 (718 m)
    • 東消防署 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • かわばた矯正歯科 (35 m)
    • よしだ歯科 (39 m)
    • てらだ内科クリニック (75 m)
    • 尼崎駅前メンタルクリニック (110 m)
    • 渡部眼科 (113 m)
    • こころとからだの良クリニック (114 m)
    • 尼崎駅前耳鼻咽喉科のざわクリニック (118 m)
    • JUNレディースクリニック (118 m)
    • いちのせ形成外科皮膚科 眼瞼フェイスクリニック (118 m)
    • やすらぎ歯科医院 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルキッズ (260 m)
    • チャッピー保育園 (319 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (337 m)
    • はまようちえん (345 m)
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (386 m)
    • 保育所ちびっこランドJR尼崎園 (448 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (458 m)
    • 梅花幼稚園 (603 m)
    • 浜保育園 (620 m)
    • 汐江ふたば保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アミング潮江プラストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,072万~5,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 61万円
坪単価
175万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より67.9% 高い↑
兵庫県の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,270万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 888位
尼崎市
610棟中 35位
潮江
22棟中 10位
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の売買価格相場

  • アミング潮江プラストの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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アミング潮江プラストの売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,270万円対前年同月比4,060万〜4,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アミング潮江プラストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,800万円です。専有面積は約58㎡〜約92㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-
2024年1月4,400万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)西-
2023年12月4,400万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)西-
2023年12月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-
2023年11月4,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アミング潮江プラストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃11階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK77.55㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円3LDK77.55㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月12.0万円3LDK77.55㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年2月14.0万円3LDK77.55㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年2月13.0万円3LDK58.72㎡10.0万円40.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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