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ライオンズマンション尼崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴532024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 12.3万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

839人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市潮江1丁目9-1
交通
  • JR福知山線「尼崎駅」徒歩5分
築年月
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション尼崎の基本情報

ライオンズマンション尼崎は、大京によって1992年02月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工は不動建設、松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,970万~4,212万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアマガサキ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 尼崎市 潮江1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒661-0976管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社不動建設、松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市潮江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩5分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。杭瀬駅から徒歩26分、加島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 尼崎北支店 (143 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (169 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店潮江東出張所 (170 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 京都銀行 尼崎北支店 (197 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (226 m)
    • 尼崎信用金庫潮江支店 (254 m)
    • セブン銀行 エディオン JR尼崎駅店 共同出張所 (311 m)
    • 北おおさか信用金庫尼崎支店 (317 m)
  • 公園2件
    • 潮江公園 (709 m)
    • 潮江緑遊公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン アミング潮江店 (167 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江1丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (314 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (314 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 尼崎浜2丁目店 (415 m)
    • ローソン 尼崎次屋一丁目店 (469 m)
    • ローソン JR尼崎駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (521 m)
    • セブンイレブン 尼崎浜3丁目店 (592 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (150 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (233 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (262 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (427 m)
    • サンディ 尼崎長洲店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (441 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (494 m)
    • 尼崎市立浜小学校 (517 m)
    • 尼崎市立 潮児童ホームさくら (532 m)
    • 尼崎市立 浜児童ホーム (539 m)
    • 尼崎市立清和小学校 (555 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (570 m)
    • 尼崎市立潮小学校 (594 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (702 m)
    • 尼崎市立 下坂部児童ホーム (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (105 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (154 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (184 m)
    • 小田支所 (250 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (297 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (297 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (432 m)
    • 東消防署 (549 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (746 m)
    • 尼崎東警察署 神崎交番 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 潮江田中医院 (26 m)
    • パストラール尼崎 (43 m)
    • ケアプランセンターローランド (53 m)
    • 尼崎中央病院 (67 m)
    • はるかぜ整骨鍼灸院 (106 m)
    • 潮江整骨院 (106 m)
    • 青木整骨院 (106 m)
    • 医療法人社団ヨシマツ小児科 (108 m)
    • いたや神経科クリニック (109 m)
    • ヨシマツ小児科 (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はまようちえん (130 m)
    • スマイルキッズ (199 m)
    • 浜保育園 (401 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (497 m)
    • チャッピー保育園 (537 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (553 m)
    • 尼崎たんぽぽ保育園 (596 m)
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (604 m)
    • 浜つばめ保育園 (609 m)
    • 保育所ちびっこランドJR尼崎園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,970万~4,212万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より40.5% 高い↑
兵庫県の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1740位
尼崎市
610棟中 102位
潮江
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション尼崎の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比3,690万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション尼崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,280万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)西-
2024年2月4,480万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)西-
2024年1月4,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)西-
2023年12月4,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)西-
2023年11月4,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション尼崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.5万円2LDK67.02㎡-19.0万円6〜10西
2018年8月9.5万円2LDK67.02㎡-19.0万円6〜10西
2017年6月11.8万円3LDK82.51㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK82.51㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK82.51㎡11.8万円23.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション尼崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.5万円
82.51㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
82.51㎡ / 南
4階
5階9.1万〜9.5万円
67.02㎡ / -
11.5万〜12万円
82.51㎡ / 南
6階8.9万〜9.3万円
67.02㎡ / 西
7階8.9万〜9.4万円
67.02㎡ / 西
11.6万〜12.1万円
82.51㎡ / 南
8階11.6万〜12.2万円
82.51㎡ / 南
9階11.7万〜12.3万円
82.51㎡ / 南
11.4万〜12万円
82.51㎡ / -
10階13万〜13.6万円
95.78㎡ / 西

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