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尼崎ビューハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
5階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円5階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴113件2024年02月10日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75

535人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8-1
交通
  • ＪＲ東西線「尼崎駅」徒歩7分
築年月
1985年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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尼崎ビューハイツの基本情報

尼崎ビューハイツは、帝人殖産によって1985年08月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,457万～2,704万円、参考相場単価は30万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アマガサキビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所兵庫県 尼崎市 長洲西通1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒660-0807管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり111円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の尼崎駅で徒歩7分、ＪＲ福知山線、ＪＲ東西線も利用可能でアクセス良好です。大物駅から徒歩18分、杭瀬駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪神杭瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • セブン銀行 エディオン JR尼崎駅店 共同出張所 (479 m)
    • 京都銀行JR尼崎駅前支店 (534 m)
    • 徳島銀行尼崎支店 (534 m)
    • 尼崎信用金庫長洲支店 (537 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (619 m)
    • ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (671 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (682 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (695 m)
  • 公園6件
    • 大門川緑地 (483 m)
    • 尼崎市記念公園 (689 m)
    • 長洲東通2丁目緑地 (719 m)
    • 潮江緑遊公園 (777 m)
    • 長洲川緑地 (847 m)
    • 杭瀬大崩緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR尼崎駅前店 (273 m)
    • ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (420 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (492 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (515 m)
    • セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (540 m)
    • ファミリーマート JR尼崎駅北店 (550 m)
    • ローソン アミング潮江店 (692 m)
    • ファミリーマート 西長洲店 (762 m)
    • セブンイレブン 尼崎潮江5丁目店 (775 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 尼崎長洲店 (104 m)
    • マルハチ金楽寺店 (453 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (454 m)
    • 平和堂アル・プラザあまがさき (666 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 尼崎潮江店 (824 m)
    • サンディ 尼崎潮江店 (864 m)
    • スーパーマルハチ 尼崎駅前店 (881 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立清和小学校 (285 m)
    • 尼崎市立 清和児童ホーム (292 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (419 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (424 m)
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (432 m)
    • 兵庫県立神崎工業高校 (487 m)
    • 兵庫県立尼崎工業高校 (494 m)
    • 兵庫県立尼崎小田高校 (572 m)
    • 兵庫県立尼崎高校 (723 m)
    • 関西国際大学 尼崎キャンパス (737 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (98 m)
    • 尼崎東警察署 長洲交番 (370 m)
    • 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (398 m)
    • 小田支所 (573 m)
    • 尼崎市小田地域保健担当 (576 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (578 m)
    • 尼崎東警察署 潮江交番 (627 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (704 m)
    • 尼崎市立 公民館 小田公民館 (717 m)
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪神医生協診療所 (57 m)
    • やすらぎ訪問看護ステーション (59 m)
    • 合志病院 (59 m)
    • 阪神漢方研究所附属クリニック (110 m)
    • 循環器科内科上原クリニック (163 m)
    • 長洲診療所 (196 m)
    • デイサービスセンターにじの家 (215 m)
    • ありまこうげん診療所 (218 m)
    • わだ脳神経外科クリニック (222 m)
    • 重岡歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎長洲保育園 (123 m)
    • 梅花幼稚園 (181 m)
    • 認定こども園梅花東幼稚園 (302 m)
    • 慈愛幼稚園 (630 m)
    • 慈愛幼稚園 幼児教育センター (634 m)
    • ポポラーJR尼崎駅前園 (657 m)
    • つくし保育園 (728 m)
    • チャッピー保育園 (738 m)
    • 尼崎たんぽぽ保育園 (756 m)
    • 汐江ふたば保育園分園チャッピー保育園 (765 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

尼崎ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,457万～2,704万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
102万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より1.7% 低い↓
兵庫県の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3543位
尼崎市
610棟中 294位
長洲西通
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 尼崎ビューハイツの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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尼崎ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑1,870万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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尼崎ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,790万円です。専有面積は約47㎡〜約71㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南-
2024年1月2,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南済
2024年1月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年12月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南済
2023年11月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋46.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

尼崎ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,295.4万円32.1万円
3階〜4階1,754.4万円29.6万円
5階〜6階2,223.6万円39万円
7階〜8階1,992万円30.1万円
9階〜10階1,747.4万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,583.8万円47.9万円
2LDK/2SLDK等1,875.9万円33.9万円
3LDK/3SLDK等2,023.8万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,106.6万円35.3万円
西1,800万円30.1万円

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尼崎ビューハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

尼崎ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワコーレルシア尼崎2023年11月11.2万円2LDK-24.0万円
リーデンススクエア尼崎2023年8月13.5万円3LDK20.0万円40.0万円
メゾンドール尼崎2019年9月8.0万円3LDK-16.0万円
ランズ尼崎2016年11月12.0万円2LDK24.0万円-
セレブコート尼崎駅前2014年2月11.5万円3LDK11.5万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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