ランズ尼崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市長洲西通2丁目1-18
- 交通
- ＪＲ福知山線「尼崎駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ランズ尼崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランズアマガサキ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 長洲西通2丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒660-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市長洲西通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の尼崎駅で徒歩10分、ＪＲ福知山線、ＪＲ東西線も利用可能でアクセス良好です。大物駅から徒歩16分、杭瀬駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート阪神杭瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- 尼崎信用金庫長洲支店 (351 m)
- セブン銀行 エディオン JR尼崎駅店 共同出張所 (657 m)
- 京都銀行JR尼崎駅前支店 (720 m)
- 徳島銀行尼崎支店 (720 m)
- ファミリーマート県立尼崎病院前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (804 m)
- ファミリーマート亀田常光寺 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR尼崎駅前出張所 無人ATM (856 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (865 m)
- 公園7件
- 大門川緑地 (358 m)
- 長洲東通2丁目緑地 (643 m)
- 長洲川緑地 (680 m)
- 尼崎市記念公園 (767 m)
- 大物公園 (870 m)
- 杭瀬大崩緑地 (870 m)
- 潮江緑遊公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ローソン 尼崎長洲西通二丁目店 (221 m)
- ローソン JR尼崎駅前店 (452 m)
- ファミリーマート JR尼崎駅西店 (594 m)
- セブンイレブン ハートインJR尼崎駅東口改札口店 (675 m)
- ローソン 尼崎北大物店 (685 m)
- セブンイレブン ハートインJR尼崎駅西口改札内店 (699 m)
- セブンイレブン ハートインJR尼崎駅北NKビル店 (720 m)
- ファミリーマート JR尼崎駅北店 (736 m)
- ファミリーマート 西長洲店 (771 m)
- セブンイレブン 尼崎杭瀬南新町店 (775 m)
- スーパー6件
- サンディ 尼崎長洲店 (197 m)
- マルハチ金楽寺店 (365 m)
- スーパーマルハチ 金楽寺店 (365 m)
- 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (802 m)
- 平和堂アル・プラザあまがさき (851 m)
- SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立金楽寺小学校 (350 m)
- 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (377 m)
- 尼崎市立 清和児童ホーム (422 m)
- 尼崎市立清和小学校 (425 m)
- 兵庫県立尼崎小田高校 (499 m)
- 兵庫県立尼崎工業高校 (515 m)
- 兵庫県立神崎工業高校 (535 m)
- 兵庫県立尼崎高校 (540 m)
- 尼崎市立小田中学校 (547 m)
- 尼崎市立 長洲児童ホーム (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎東警察署 長洲交番 (183 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田地区会館 (218 m)
- 尼崎東警察署 尼崎駅前交番 (584 m)
- 尼崎東警察署 稲川橋交番 (721 m)
- 尼崎市小田地域保健担当 (726 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 小田支所小田地域振興センター (728 m)
- 小田支所 (734 m)
- 尼崎東警察署 潮江交番 (808 m)
- 尼崎東警察署 西長洲交番 (821 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民サービス部 市民課・窓口担当 JR尼崎サー (887 m)
- 病院/医療10件
- 長洲診療所 (38 m)
- アクティブケアくるみ (65 m)
- 特別養護老人ホーム 喜楽苑 (82 m)
- 合志病院 (130 m)
- デイサービスセンターにじの家 (181 m)
- 阪神医生協診療所 (181 m)
- やすらぎ訪問看護ステーション (182 m)
- デイサービスセンター金楽寺 (183 m)
- 喜楽苑ホームヘルプサービス (213 m)
- 重岡歯科医院 (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尼崎長洲保育園 (232 m)
- 梅花幼稚園 (320 m)
- 認定こども園梅花東幼稚園 (466 m)
- 慈愛幼稚園 幼児教育センター (470 m)
- 慈愛幼稚園 (484 m)
- つくし保育園 (596 m)
- 尼崎市立西長洲保育所 (688 m)
- 尼崎市立長洲幼稚園 (700 m)
- ポポラーJR尼崎駅前園 (831 m)
- 尼崎たんぽぽ保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランズ尼崎の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にランズ尼崎の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランズ尼崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,631万～4,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より60.4% 高い↑ 兵庫県の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランズ尼崎の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランズ尼崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランズ尼崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜4,380万円です。専有面積は約52㎡〜約72㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランズ尼崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,410.9万円 | 44.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,547.5万円 | 45.6万円 |
| 7階 | 3,346.7万円 | 57.2万円 |
| 8階 | 3,184.3万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,279万円 | 42.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,563.5万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,601.8万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,681.8万円 | 45.6万円 |
| 東 | 2,868.4万円 | 49.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,553.3万円 | 44.9万円 |
ランズ尼崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ランズ尼崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 11.9万円 | 2SLDK | 55.29㎡ | 10.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランズ尼崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 53.48㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 53.48㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 56.0㎡ / - | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 60.14㎡ / 北東 | 11.8万〜12.4万円 58.48㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 53.48㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 55.29㎡ / 北西 | |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 55.29㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12万〜12.6万円 58.48㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.4万〜12万円 55.29㎡ / 南東 | 15万〜15.7万円 72.64㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す
- 猪名寺
- 稲葉荘
- 今福
- 扇町
- 大庄川田町
- 大庄中通
- 大高洲町
- 大西町
- 大浜町
- 尾浜町
- 開明町
- 梶ケ島
- 上食満
- 上坂部
- 瓦宮
- 神崎町
- 神田北通
- 神田中通
- 神田南通
- 北城内
- 北竹谷町
- 北大物町
- 北初島町
- 金楽寺
- 杭瀬
- 杭瀬北新町
- 杭瀬本町
- 杭瀬南新町
- 久々知
- 久々知西町
- 口田中
- 玄番北之町
- 玄番南之町
- 琴浦町
- 小中島
- 三反田町
- 潮江
- 汐町
- 椎堂
- 下食満
- 下坂部
- 昭和通
- 昭和南通
- 常光寺
- 水明町
- 末広町
- 崇徳院
- 善法寺町
- 高田町
- 竹谷町
- 立花町
- 建家町
- 田能
- 大物町
- 塚口
- 塚口町
- 次屋
- 常松
- 常吉
- 鶴町
- 寺町
- 戸ノ内
- 戸ノ内町
- 富松町
- 道意町
- 中食満
- 中在家町
- 中浜新田
- 中浜町
- 長洲中通
- 長洲西通
- 長洲東通
- 長洲本通
- 菜切山町
- 若王寺
- 七松町
- 西
- 西海岸町
- 西川
- 西昆陽
- 西桜木町
- 西高洲町
- 西大物町
- 西長洲
- 西難波町
- 西本町
- 西本町北通
- 西松島町
- 西御園町
- 西向島町
- 額田町
- 浜
- 浜田町
- 東海岸町
- 東桜木町
- 東園田町
- 東高洲町
- 東大物町
- 東塚口町
- 東富松
- 東七松町
- 東難波町
- 東初島町
- 東浜町
- 東本町
- 東松島町
- 東御園町
- 東向島西之町
- 東向島東之町
- 扶桑町
- 平左衛門町
- 丸島町
- 水堂町
- 御園
- 御園町
- 南清水
- 南城内
- 南竹谷町
- 南塚口町
- 南七松町
- 南初島町
- 南武庫之荘
- 宮内町
- 武庫川町
- 武庫町
- 武庫之荘
- 武庫之荘西
- 武庫之荘東
- 武庫之荘本町
- 武庫元町
- 武庫豊町
- 名神町
- 元浜町
- 弥生ケ丘町
- 蓬川荘園
- 蓬川町
- 塚口本町
- 稲葉元町
- 西立花町
- 法界寺
- 善法寺
- 額田
- 高田
- 神崎
- 大島
- 大庄北
- 大庄西町
- 杭瀬寺島
- 武庫の里
- 上ノ島町
- 金楽寺町
- 食満
- 西長洲町
- 栗山町
- 築地
- 又兵衛
- 船出
