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コスモシティ尼崎

★★★☆☆3.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,490万円
8階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18
交通
築年数
1991年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティ尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より19.6% 低い↓
尼崎市の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3930位
尼崎市
578棟中 349位
長洲東通
7棟中 4位
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  • コスモシティ尼崎の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    73.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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コスモシティ尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,498万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年9月2,498万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月1,850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)--
2017年6月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年5月1,850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)--

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コスモシティ尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…8階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円2SLDK59.36㎡-24.0万円11〜15-
2016年6月9.0万円3LDK64.27㎡-20.0万円11〜15
2016年5月9.0万円3LDK64.27㎡-20.0万円11〜15
2016年4月9.0万円3LDK64.27㎡-20.0万円11〜15
2016年4月10.0万円3LDK66.71㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年3月9.0万円3LDK64.27㎡-20.0万円11〜15
2016年2月9.0万円3LDK64.27㎡-20.0万円11〜15
2015年6月8.4万円3LDK62.72㎡10.0万円20.0万円6〜10
2015年4月8.8万円3LDK62.72㎡10.0万円20.0万円6〜10
2014年2月8.2万円3LDK62.72㎡-24.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.2万円
63.84㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
62.72㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
62.72㎡ / 南
3階
4階6.9万円〜7.6万円
59.79㎡ / 西
5階7.2万円〜7.9万円
60.47㎡ / -
6階7.7万円〜8.5万円
63.12㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
64.27㎡ / 南
8階
9階8.0万円〜8.8万円
64.27㎡ / 南
10階7.8万円〜8.6万円
62.72㎡ / 南
11階8.1万円〜8.9万円
64.27㎡ / 南
12階7.1万円〜7.9万円
59.36㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
64.27㎡ / 南
13階7.3万円〜8.1万円
59.36㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
73.16㎡ / 東
14階7.9万円〜8.7万円
61.81㎡ / 南
15階7.4万円〜8.1万円
60.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(兵庫県)

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コスモシティ尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市長洲東通2丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の尼崎駅で徒歩13分、JR福知山線、JR東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティアマガサキ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 尼崎市 長洲東通2丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒660-0801管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 常光寺郵便局 (237 m)
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    • 三井住友銀行 杭瀬支店 (611 m)
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    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (976 m)
    • マルハチ金楽寺店 (977 m)
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