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メロディーハイム尼崎

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20
交通
築年数
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より13.6% 高い↑
尼崎市の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2379位
尼崎市
578棟中 194位
長洲本通
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム尼崎の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メロディーハイム尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,330万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,560万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,420万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約142万円)-

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メロディーハイム尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.6万円3LDK70.56㎡12.6万円35.0万円1〜5
2017年5月12.6万円3LDK70.56㎡12.6万円35.0万円1〜5
2016年3月11.8万円3LDK70.56㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年2月11.8万円3LDK70.56㎡13.0万円26.0万円6〜10
2014年11月11.4万円3LDK82.35㎡10.0万円12.5万円6〜10
2014年9月11.9万円3LDK82.35㎡11.9万円23.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
70.56㎡ / 南
4階8.4万円〜9.2万円
53.42㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
70.56㎡ / 南
5階
6階8.4万円〜9.3万円
53.42㎡ / 南
7階
8階13.8万円〜15.2万円
86.25㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
70.56㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
86.25㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
70.56㎡ / 南
11階13.4万円〜14.8万円
82.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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メロディーハイム尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市長洲本通1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の尼崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムアマガサキ管理会社ケイエスコミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒660-0803管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 あまがさきキューズモール内出張所(ATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アミング潮江内出張所(ATM) (343 m)
    • JA兵庫六甲小田支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アミング潮江内出張所 (359 m)
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    • セブンイレブン 尼崎長洲本通1丁目店 (175 m)
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    • ファミリーマート JR尼崎駅西店 (281 m)
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    • ローソン アミング潮江店 (353 m)
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    • マルハチ金楽寺店 (759 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 兵庫県立尼崎工業高校 (537 m)
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    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (716 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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