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園田パークホームズ

★★★☆☆3.29 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市椎堂1丁目13-1
交通
築年数
1987年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

園田パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.4% 低い↓
尼崎市の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4904位
尼崎市
604棟中 473位
椎堂
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 園田パークホームズの相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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園田パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

園田パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2017年4月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2017年3月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)-
2017年1月1,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)-
2016年12月1,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)-

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園田パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.3万円3LDK59.4㎡--1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5-
2016年12月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5
2016年11月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5
2016年10月6.8万円3LDK57.56㎡--1〜5
2016年10月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5-
2016年9月6.8万円3LDK57.56㎡--1〜5
2016年9月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5
2016年8月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5-
2016年7月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5-
2016年6月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5
2016年5月6.8万円3LDK59.4㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

園田パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.8万円
61.6㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
57.56㎡ / 南
3階5.2万円〜5.7万円
53.23㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
69.88㎡ / 南
5階6.0万円〜6.6万円
59.4㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.29(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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園田パークホームズの基本情報

兵庫県尼崎市椎堂1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称園田パークホームズ(ソノダパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 尼崎市 椎堂1丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒661-0952管理員巡回
築年数1987年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ尼崎椎堂 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 尼崎田能郵便局 (295 m)
    • 尼崎東園田郵便局 (327 m)
    • ファミリーマート田能4丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 尼崎園田郵便局 (780 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (944 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (984 m)
  • 公園4件
    • 猪名川公園 (370 m)
    • 園田公園 (442 m)
    • 藻川河川敷緑地 (635 m)
    • 猪名川風致公園 (774 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店 (60 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (63 m)
    • ローソン 尼崎田能二丁目店 (457 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (656 m)
    • ファミリーマート 田能四丁目店 (725 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (909 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー TAKENOKO 園田店 (529 m)
    • フレッシュしみず 園田店 (623 m)
    • マルハチ 園田店 (726 m)
    • サンディ 園田店 (794 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (839 m)
    • 万代 尼崎食満店 (937 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立園和北小学校 (418 m)
    • 尼崎市立 園和北児童ホーム (419 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (854 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (881 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎東警察署 競馬場前交番 (333 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 園和北地域学習館 (371 m)
    • 園田地区会館図書室 (580 m)
    • 北消防署園田分署 (741 m)
    • 阪急園田証明コーナー (973 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (976 m)
    • 神戸市役所 水道局工業用水課利倉ポンプ場 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 中川医院 (191 m)
    • 井上歯科 (282 m)
    • 園田病院 (446 m)
    • ひろし歯科 (454 m)
    • どうがん歯科医院 (488 m)
    • いちかわ歯科医院 (510 m)
    • やの内科・胃腸クリニック (516 m)
    • 宮崎整形外科 (547 m)
    • はくほう会セントラル病院 (620 m)
    • 松田医院 (628 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ヒーローズ保育園 (205 m)
    • 尼崎市立園和北幼稚園 (361 m)
    • 園和北保育園 (366 m)
    • 園田慈愛幼稚園 (675 m)
    • 猪名の森保育園分園 (873 m)
    • 駅前保育所そのだえん (938 m)
    • ポッポ保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「園田パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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