モンテベルデ塚口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2019年04月02日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンテベルデ塚口の基本情報
建物・設備
名称 | モンテベルデツカグチ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 塚口町1丁目15-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒661-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宏和興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。塚口駅から徒歩17分、稲野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 尼崎北警察署 (486 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (633 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテベルデ塚口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテベルデ塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,655万~3,640万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より42.6% 高い↑ 兵庫県の平均より36.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
モンテベルデ塚口の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンテベルデ塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,250万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテベルデ塚口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2019年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2018年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
2018年2月 | 2,530万円 | 1〜5 | 2LD | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2018年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モンテベルデ塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンテベルデ塚口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.15㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.15㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.15㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年2月 | 11.8万円 | 3LDK | 68.15㎡ | 20.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 59.09㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンテベルデ塚口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11万〜11.6万円 68.15㎡ / 南 | |
3階 | 12.2万〜12.8万円 74.82㎡ / 南 | |
4階 | 9.6万〜10.1万円 59.09㎡ / 南 | |
5階 | 12万〜12.6万円 74.82㎡ / 南東 | |
6階 | 12.4万〜13万円 75.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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