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モンテベルデ塚口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,430万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,430万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴132019年04月02日更新
家賃相場11.5万 〜 12.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

851人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩4分
築年月
1997年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モンテベルデ塚口の基本情報

モンテベルデ塚口は、宏和興産によって1997年06月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,655万~3,640万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンテベルデツカグチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 塚口町1丁目15-18管理形態-
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり161円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社宏和興産バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。塚口駅から徒歩17分、稲野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行塚口支店 (22 m)
    • 池田泉州銀行塚口支店 (88 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (100 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (117 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (142 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (161 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (175 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (246 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (273 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (274 m)
  • 公園5件
    • 塚口墓前公園 (577 m)
    • 椀田公園 (636 m)
    • 塚口北公園 (649 m)
    • 塚口本町緑地 (741 m)
    • 稲野公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (44 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (166 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (421 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (426 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (568 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (694 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (694 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (776 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (42 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (59 m)
    • ダイエー塚口店 (347 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (532 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (694 m)
    • マイマート 塚口店 (774 m)
    • 南塚口センターセブン (813 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (892 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (965 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立尼崎北高校 (518 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (588 m)
    • 私立園田学園中学校 (637 m)
    • 私立園田学園高校 (637 m)
    • 園田学園女子大学 (816 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (867 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (943 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (238 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (291 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (456 m)
    • 尼崎北警察署 (486 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (633 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (633 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (659 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (682 m)
    • 北消防署塚口出張所 (772 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 松崎循環器内科 (52 m)
    • 塚口やまもと皮膚科 (52 m)
    • はしもとクリニック (54 m)
    • やしき歯科医院 (54 m)
    • 渡辺接骨院 (65 m)
    • 池田病院 (92 m)
    • 武藤歯科医院 (98 m)
    • 朝井矯正歯科 (108 m)
    • 滝内医院 (124 m)
    • にしおか内科クリニック (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (259 m)
    • NSLAND (335 m)
    • 第2ちびっこハウス (335 m)
    • ちびっこハウス (335 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (338 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (389 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (392 m)
    • 虹色保育園 (440 m)
    • 園田学園幼稚園 (444 m)
    • 椀田保育園 (466 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンテベルデ塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,655万~3,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
148万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より42.6% 高い↑
兵庫県の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1648位
尼崎市
610棟中 95位
塚口町
33棟中 14位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ塚口の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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モンテベルデ塚口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比3,260万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モンテベルデ塚口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2019年2月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2018年12月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)西-
2018年2月2,530万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約42万円 (約139万円)-
2018年2月2,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モンテベルデ塚口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK68.15㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年4月11.8万円3LDK68.15㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月11.8万円3LDK68.15㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年2月11.8万円3LDK68.15㎡20.0万円35.0万円1〜5
2013年6月11.5万円2LDK59.09㎡20.0万円40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ塚口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.6万円
68.15㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
74.82㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
59.09㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
74.82㎡ / 南東
6階12.4万〜13万円
75.26㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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