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パレ塚口町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴1612024年03月19日更新
家賃相場10.5万 〜 13.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

832人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩4分
築年月
1999年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレ塚口町の基本情報

パレ塚口町は、1999年04月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,277万~3,193万円、参考相場単価は42万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレツカグチチョウ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 塚口町1丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり188円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。塚口駅から徒歩17分、稲野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行塚口支店 (53 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (110 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (133 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (133 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (162 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (166 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (179 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (208 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (267 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (277 m)
  • 公園4件
    • 椀田公園 (543 m)
    • 塚口墓前公園 (693 m)
    • 塚口北公園 (773 m)
    • 塚口本町緑地 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (92 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (185 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (401 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (450 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (569 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (573 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (780 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) 塚口店 (106 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (110 m)
    • ダイエー塚口店 (358 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (660 m)
    • 南塚口センターセブン (720 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (746 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (855 m)
    • マイマート 塚口店 (886 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立尼崎北高校 (464 m)
    • 私立園田学園中学校 (557 m)
    • 私立園田学園高校 (558 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (628 m)
    • 園田学園女子大学 (693 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (743 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (908 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (932 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (204 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (275 m)
    • 尼崎北警察署 (503 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (508 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (584 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (611 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (658 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (714 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (731 m)
    • 北消防署塚口出張所 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 那須婦人科クリニック (24 m)
    • 朝井矯正歯科 (24 m)
    • にしおか内科クリニック (28 m)
    • 武藤歯科医院 (49 m)
    • 遠谷眼科 (60 m)
    • 白川内科 (72 m)
    • 阿部歯科・矯正歯科 (72 m)
    • 山城小児科医院 (75 m)
    • 池田病院 (82 m)
    • 松崎循環器内科 (97 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (200 m)
    • NSLAND (260 m)
    • 第2ちびっこハウス (260 m)
    • ちびっこハウス (260 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (380 m)
    • 椀田保育園 (382 m)
    • 園田学園幼稚園 (395 m)
    • 虹色保育園 (409 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (411 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレ塚口町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ塚口町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,277万~3,193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 44万円
坪単価
139万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より33.7% 高い↑
兵庫県の平均より27.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2000位
尼崎市
610棟中 130位
塚口町
33棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレ塚口町の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレ塚口町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ塚口町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,460万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約60万円 (約199万円)-
2023年10月2,590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西-
2021年11月2,698万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)-
2021年11月2,698万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約148万円)
2021年10月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレ塚口町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2LDK55.46㎡-30.0万円6〜10
2016年10月10.5万円2LDK55.46㎡-30.0万円6〜10
2016年9月10.5万円2LDK55.46㎡-30.0万円6〜10
2016年7月11.0万円2LDK55.46㎡-30.0万円6〜10
2016年7月10.9万円2LDK54.2㎡10.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ塚口町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜10.7万円
60.14㎡ / -
10.2万〜10.7万円
60.14㎡ / -
3階9.6万〜10.1万円
55.46㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
71.43㎡ / 東
4階9.5万〜10万円
54.2㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
54.2㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
71.43㎡ / 西
6階9.6万〜10.1万円
54.2㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
71.43㎡ / -
7階
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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