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塚口ネオコーポラス

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-1
交通
築年数
1981年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚口ネオコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.0% 高い↑
尼崎市の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2664位
尼崎市
578棟中 221位
塚口町
32棟中 21位
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の売買価格相場

  • 塚口ネオコーポラスの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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塚口ネオコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚口ネオコーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,598万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約114万円)
2017年9月3,598万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約114万円)
2017年8月3,598万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約114万円)
2017年7月3,598万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月2,780万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)-

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塚口ネオコーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円4LDK91.96㎡30.0万円45.0万円6〜10
2017年5月14.0万円4LDK91.96㎡30.0万円45.0万円6〜10
2017年4月14.0万円4LDK91.96㎡30.0万円45.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円4LDK91.96㎡30.0万円45.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円4LDK91.96㎡30.0万円45.0万円6〜10-
2015年2月13.3万円4LDK93.17㎡15.0万円40.0万円1〜5
2014年12月14.0万円3LDK89.39㎡-40.0万円6〜10
2014年9月14.0万円4LDK93.17㎡30.0万円40.0万円1〜5
2013年12月14.0万円3LDK104.02㎡30.0万円45.0万円1〜5
2013年6月15.0万円3LDK104.02㎡30.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口ネオコーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
89.39㎡ / 南
2階12.9万円〜14.3万円
93.17㎡ / 南
3階12.5万円〜13.8万円
89.39㎡ / 南
4階12.5万円〜13.9万円
89.39㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
104.02㎡ / -
5階12.6万円〜13.9万円
89.39㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
91.96㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
89.39㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
110.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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塚口ネオコーポラスの基本情報

兵庫県尼崎市塚口町1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩5分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ツカグチネオコーポラス管理会社日本管財
住所兵庫県 尼崎市 塚口町1丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年数1981年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主星和地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行塚口支店 (135 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (161 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (180 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社塚口営業所 (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚口支店 (199 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (215 m)
    • 尼崎塚口郵便局 (233 m)
    • 三井住友銀行 塚口ローンプラザ (237 m)
    • 三井住友銀行 塚口支店 (252 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (253 m)
  • 公園3件
    • 椀田公園 (469 m)
    • 塚口墓前公園 (744 m)
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    • ファミリーマート 阪急塚口駅南店 (355 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (495 m)
    • サンクス 塚口町4丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (543 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (604 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (828 m)
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    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (798 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立尼崎北高校 (373 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (551 m)
    • 私立園田学園高校 (631 m)
    • 園田学園高等学校 (633 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (696 m)
    • 園田学園女子大学 (779 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (814 m)
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    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (698 m)
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    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (799 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (855 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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