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エスリード塚口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴532024年02月08日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り4.3% 〜 5.34階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88

854人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町2丁目45-2
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩11分
築年月
2002年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード塚口の基本情報

エスリード塚口は、日本エスリードによって2002年05月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,512万~3,721万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードツカグチ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 尼崎市 塚口町2丁目45-2管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり106円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩11分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。稲野駅から徒歩11分、猪名寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (260 m)
    • ファミリーマートこ麦屋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (350 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (446 m)
    • ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 池田泉州銀行塚口支店 (538 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (565 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (583 m)
  • 公園5件
    • 塚口本町緑地 (428 m)
    • 塚口北公園 (440 m)
    • 稲野公園 (646 m)
    • 塚口墓前公園 (713 m)
    • 椀田公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (348 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (505 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (624 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (626 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 塚口本町六丁目店 (718 m)
    • タックメイトとうどう店 (828 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (844 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (888 m)
  • スーパー7件
    • 関西スーパー 稲野店 (257 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (452 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (517 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (525 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (663 m)
    • ダイエー塚口店 (793 m)
    • マイマート 塚口店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立塚口小学校 (209 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (515 m)
    • 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (715 m)
    • 私立大手前短期大学 (731 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (744 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (744 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (744 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (781 m)
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (906 m)
    • 尼崎市立塚口中学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (364 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (413 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (430 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (503 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (678 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (732 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (864 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (887 m)
    • 尼崎北警察署 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • なかのクリニック (104 m)
    • 大澤整形外科クリニック (141 m)
    • 山川医院 (155 m)
    • 塚口むらうち歯科・矯正歯科 (170 m)
    • 大澤接骨院 (187 m)
    • みやさきクリニック (204 m)
    • 大歳医院 (275 m)
    • 米沢歯科 (277 m)
    • 田中眼科 (322 m)
    • エルケア塚口 ケアプランセンター (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (133 m)
    • 伊丹はぐくみ保育園 (250 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (360 m)
    • 椀田保育園 (590 m)
    • 伊丹森のほいくえん (644 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (669 m)
    • 尼崎市立塚口保育所 (699 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (723 m)
    • 尼崎市立塚口北保育所 (744 m)
    • ふじキッズ保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,512万~3,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
143万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より37.3% 高い↑
兵庫県の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1862位
尼崎市
610棟中 114位
塚口町
33棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード塚口の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エスリード塚口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード塚口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,540万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約144万円)-
2024年1月2,540万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約144万円)-
2024年1月2,640万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約45万円 (約150万円)-
2024年1月2,890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2023年12月2,890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード塚口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月13.0万円4LDK75.1㎡-25.0万円1〜5
2020年7月13.0万円4LDK75.1㎡-25.0万円1〜5
2020年6月13.0万円4LDK75.1㎡-35.0万円1〜5
2020年5月13.0万円4LDK75.1㎡-35.0万円1〜5
2019年1月10.5万円3LDK60.0㎡-25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード塚口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
61.58㎡ / 東
3階10.1万〜10.6万円
61.58㎡ / -
12.7万〜13.3万円
75.1㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
67.96㎡ / 南
12.7万〜13.4万円
75.1㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
60.0㎡ / -
12.8万〜13.4万円
75.1㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
67.96㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
72.2㎡ / 南東
7階9.7万〜10.2万円
58.07㎡ / -

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