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ローズコーポ塚口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴192022年09月30日更新
家賃相場8.4万 〜 12万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82

835人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩7分
築年月
1995年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローズコーポ塚口の基本情報

ローズコーポ塚口は、1995年07月に竣工された総戸数28戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,371万~2,785万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズコーポツカグチ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 塚口町3丁目38-11管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩7分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。稲野駅から徒歩16分、塚口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫塚口支店 (50 m)
    • ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (254 m)
    • 池田泉州銀行塚口支店 (273 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (338 m)
    • 三井住友信託銀行塚口支店 (347 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (388 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (394 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (411 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (448 m)
  • 公園4件
    • 椀田公園 (404 m)
    • 塚口北公園 (752 m)
    • 塚口本町緑地 (795 m)
    • 塚口墓前公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (247 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (330 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (411 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (642 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (679 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (703 m)
    • ローソン 尼崎富松町一丁目店 (827 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (873 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (934 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (229 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (303 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (545 m)
    • ダイエー塚口店 (593 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (710 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (756 m)
    • 南塚口センターセブン (911 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立尼崎北高校 (249 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (419 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (675 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (702 m)
    • 私立園田学園中学校 (770 m)
    • 私立園田学園高校 (771 m)
    • 園田学園女子大学 (801 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (36 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (42 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (619 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (621 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (711 m)
    • 尼崎北警察署 (737 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (831 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (846 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (869 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 親里医院 (33 m)
    • 中井歯科医院 (69 m)
    • しろくま歯科 (86 m)
    • 伊藤皮フ科 (99 m)
    • 大石医院 (129 m)
    • ウィメンズクリニック横田 (137 m)
    • 白川内科 (177 m)
    • みやさきクリニック (200 m)
    • 大塚整形外科 (206 m)
    • 武藤歯科医院 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 椀田保育園 (230 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (281 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (439 m)
    • NSLAND (489 m)
    • 第2ちびっこハウス (489 m)
    • ちびっこハウス (489 m)
    • 明和幼稚園 (576 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (620 m)
    • 園田学園幼稚園 (632 m)
    • 虹色保育園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズコーポ塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,371万~2,785万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より19.3% 高い↑
兵庫県の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2594位
尼崎市
610棟中 186位
塚口町
33棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローズコーポ塚口の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ローズコーポ塚口の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズコーポ塚口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2021年11月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)
2019年11月2,750万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)--
2019年10月2,750万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2019年9月2,750万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズコーポ塚口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK69.1㎡-20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK69.1㎡-20.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK69.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK69.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK69.1㎡12.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズコーポ塚口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
69.1㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
69.1㎡ / 南
2階9.1万〜9.6万円
67.72㎡ / -
3階8.8万〜9.2万円
63.2㎡ / 南
9万〜9.4万円
67.72㎡ / 東

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