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クレオ塚口町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴82019年04月02日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.24階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75

854人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市塚口町5丁目10-4
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩13分
築年月
1995年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレオ塚口町の基本情報

クレオ塚口町は、1995年07月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,963万~2,108万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレオツカグチチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 尼崎市 塚口町5丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒661-0002管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市塚口町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩13分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩17分、立花駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート五合橋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (649 m)
    • ファミリーマート三反田町 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ファミリーマート塚口駅前 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 池田泉州銀行塚口支店 (777 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 但馬銀行塚口支店 (822 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (824 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店 (828 m)
    • ファミリーマート立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
  • 公園2件
    • 椀田公園 (212 m)
    • 北雁替公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎富松町一丁目店 (232 m)
    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口町店 (655 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (658 m)
    • セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (676 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (772 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (799 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (809 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (897 m)
    • ローソン 尼崎富松町三丁目店 (945 m)
  • スーパー7件
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (145 m)
    • 業務スーパー 富松店 (680 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (791 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (829 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (958 m)
    • 南塚口センターセブン (965 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立尼崎高校 (421 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (434 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (585 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (593 m)
    • 尼崎市立立花北小学校 (626 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (627 m)
    • 園田学園女子大学 (650 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (661 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (844 m)
    • 私立園田学園中学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (581 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (627 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (628 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (679 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (690 m)
    • 尼崎市立花地域保健担当 (806 m)
    • 立花支所 (816 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花支所立花地域振興センター (856 m)
    • 尼崎市役所 こども青少年本部事務局 青少年課 (935 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課尼崎少年補導所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • かないレディースクリニック (26 m)
    • きしもと歯科 (117 m)
    • 介護センターほのぼの (147 m)
    • ゆい鍼灸整骨院 (155 m)
    • 笹部内科クリニック (221 m)
    • かず鍼灸整骨院 (253 m)
    • 宮原鍼灸整骨院 (308 m)
    • 増山歯科医院 (309 m)
    • ポシブル武庫之荘 (412 m)
    • 菅原歯科クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立富松保育所 (213 m)
    • 明和幼稚園 (358 m)
    • 椀田保育園 (382 m)
    • わくわく保育園 (636 m)
    • NSLAND (820 m)
    • 第2ちびっこハウス (820 m)
    • ちびっこハウス (820 m)
    • アイキッズ保育園 阪急塚口園 (831 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (865 m)
    • 尼崎市立立花幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレオ塚口町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,963万~2,108万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
102万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より1.3% 低い↓
兵庫県の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3514位
尼崎市
610棟中 290位
塚口町
33棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレオ塚口町の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クレオ塚口町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレオ塚口町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,280万円です。専有面積は約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--
2019年2月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2018年12月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2018年9月1,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2018年9月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレオ塚口町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.5万円3LDK62.0㎡9.5万円28.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレオ塚口町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
62.0㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
63.4㎡ / 南
3階
4階9.4万〜9.9万円
63.4㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
63.4㎡ / 南
6階
7階
8階

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