エーベル園田田能
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.22
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能3丁目5-7
- 交通
- ＪＲ福知山線「猪名寺駅」徒歩21分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エーベル園田田能の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーベルソノダタノウ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 田能3丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0951 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市田能3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の猪名寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。園田駅から徒歩27分、稲野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園5件
- 田能西公園 (430 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (938 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (938 m)
- ファミリーマート 尼崎南清水店 (965 m)
- ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (965 m)
- セブンイレブン 尼崎南清水店 (970 m)
- セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (999 m)
- スーパー1件
- 万代 尼崎食満店 (661 m)
- 学校/教育施設5件
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- 尼崎市立園和北小学校 (513 m)
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- 尼崎市立園田小学校 (899 m)
- 尼崎市立 園田児童ホームきらきら (902 m)
- 公共施設/機関7件
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- 尼崎市立 公民館 園田公民館 (744 m)
- 豊中市役所 豊中市伊丹市クリーンランド 総務課 (924 m)
- 園田支所 (954 m)
- 尼崎東警察署 食満交番 (994 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田支所園田地域振興センター (996 m)
- 園田地域保健担当園田支所 (997 m)
- 病院/医療10件
- らくらく苑 (171 m)
- 高橋クリニック (290 m)
- いちば歯科医院 (291 m)
- そわ鍼灸接骨院 (351 m)
- 訪問歯科支援センターオーシン (422 m)
- アミーユ尼崎田能 (425 m)
- ポラリスデイサービスセンター北園田 (477 m)
- リハビリデイそら園田 (548 m)
- あい・さくらホーム田能訪問介護事業所 (678 m)
- あい・さくらホーム田能 (678 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 田能つ子保育園 (365 m)
- けま太陽の子保育園 (564 m)
- 園田慈愛幼稚園 (599 m)
- 尼崎市立園和北幼稚園 (662 m)
- 園和北保育園 (707 m)
- ヒーローズ保育園 (721 m)
- 南清水保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーベル園田田能の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーベル園田田能の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より41.2% 低い↓ 兵庫県の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エーベル園田田能の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エーベル園田田能の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーベル園田田能の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,180万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーベル園田田能の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,546.2万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,565万円 | 21.7万円 |
| 5階 | 1,639.7万円 | 24.4万円 |
| 6階 | 1,470万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580.1万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,533.7万円 | 23.1万円 |
| 西 | 1,565万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 22.3万円 |
エーベル園田田能の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エーベル園田田能の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エーベル園田田能には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル園田 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| ドムール園田 | 2015年7月 | 5.8万円 | 3DK | - | 6.0万円 |
| ライオンズガーデン園田 | 2015年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| セザール園田 | 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| 園田グリーンマンション | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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