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エーベル園田

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市田能4丁目11-44
交通
築年月
1993年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エーベル園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.5% 低い↓
尼崎市の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4811位
尼崎市
578棟中 462位
田能
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エーベル園田の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エーベル園田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エーベル園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)
2017年4月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)
2017年3月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)
2017年2月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)
2017年1月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)--

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エーベル園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK67.02㎡--1〜5
2017年6月6.7万円3LDK67.02㎡--1〜5
2017年5月6.9万円3LDK67.02㎡--1〜5
2017年4月6.9万円3LDK67.02㎡-6.9万円1〜5
2017年3月6.9万円3LDK67.02㎡-6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーベル園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.7万〜6.3万円
64.8㎡ / 南西
5.9万〜6.5万円
67.02㎡ / -
4階
5階6.1万〜6.8万円
67.02㎡ / 南
6階6.1万〜6.8万円
67.02㎡ / 南
6.1万〜6.8万円
67.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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エーベル園田の基本情報

兵庫県尼崎市田能4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の猪名寺駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エーベルソノダ管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 尼崎市 田能4丁目11-44管理形態委託
郵便番号〒661-0951管理員巡回
築年月1993年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート田能4丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 尼崎田能郵便局 (697 m)
    • ファミリーマート尼崎南清水 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (929 m)
    • 尼崎御園郵便局 (929 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (957 m)
    • デイリーヤマザキ尼崎椎堂 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園6件
    • 田能西公園 (351 m)
    • 園田公園 (545 m)
    • 田能五丁目緑地 (582 m)
    • 尼崎市農業公園 (586 m)
    • 尼崎市農業公園 (586 m)
    • 藻川河川敷緑地 (836 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 田能四丁目店 (283 m)
    • ローソン 尼崎田能二丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 尼崎南清水店 (871 m)
    • セブンイレブン 尼崎南清水店 (873 m)
    • ローソン 尼崎猪名寺二丁目店 (884 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (919 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (996 m)
    • セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店 (998 m)
  • スーパー2件
    • 万代 尼崎食満店 (606 m)
    • 食品館アプロ 園田店 (936 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立 園和北児童ホーム (558 m)
    • 尼崎市立園和北小学校 (560 m)
    • 尼崎市立園田小学校 (809 m)
    • 尼崎市立園田中学校 (814 m)
    • 尼崎市立 園田児童ホームきらきら (814 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎市立 公民館 園田公民館 (668 m)
    • 尼崎東警察署 競馬場前交番 (710 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 園和北地域学習館 (723 m)
    • 園田支所 (906 m)
    • 園田地域保健担当園田支所 (910 m)
    • 尼崎東警察署 食満交番 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋クリニック (346 m)
    • いちば歯科医院 (346 m)
    • アミーユ尼崎田能 (372 m)
    • ポラリスデイサービスセンター北園田 (408 m)
    • リハビリデイそら園田 (502 m)
    • 関西フレンド・ケアー協会(NPO法人) (565 m)
    • あい・さくらホーム田能 (642 m)
    • あい・さくらホーム田能訪問介護事業所 (643 m)
    • 三宅医院 (661 m)
    • 三瀬歯科医院 (799 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 田能つ子保育園 (314 m)
    • けま太陽の子保育園 (473 m)
    • 園田慈愛幼稚園 (581 m)
    • 尼崎市立園和北幼稚園 (690 m)
    • 園和北保育園 (731 m)
    • ヒーローズ保育園 (773 m)
    • 南清水保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識