尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.82
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能4丁目20
- 交通
- ＪＲ福知山線「猪名寺駅」徒歩15分
- 築年月
- 1976年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アマガサキタノウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 田能4丁目20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒661-0951 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年8月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市田能4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の猪名寺駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。稲野駅から徒歩22分、新伊丹駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- ファミリーマート 尼崎南清水店 (741 m)
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- ローソン 尼崎田能二丁目店 (981 m)
- スーパー2件
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- 尼崎市立 園田北児童ホーム (808 m)
- 尼崎市立園田中学校 (818 m)
- 尼崎市立園田北小学校 (851 m)
- 尼崎市立 園和北児童ホーム (977 m)
- 尼崎市立園和北小学校 (979 m)
- 公共施設/機関5件
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- 園田支所 (848 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田支所園田地域振興センター (870 m)
- 園田地域保健担当園田支所 (872 m)
- 尼崎東警察署 食満交番 (909 m)
- 病院/医療10件
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- アミーユ尼崎田能 (145 m)
- 特別養護老人ホーム 春日苑 (316 m)
- あい・さくらホーム田能訪問介護事業所 (342 m)
- あい・さくらホーム田能 (342 m)
- けま喜楽苑 (416 m)
- まごのクリニック (586 m)
- いなでら透析クリニック (610 m)
- らくらく苑 (615 m)
- 結の会(合同会社) (648 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 田能つ子保育園 (179 m)
- けま太陽の子保育園 (490 m)
- 南清水保育園 (534 m)
- 夢の園保育園 (753 m)
- 園田慈愛幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 648万～654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より70.7% 低い↓ 兵庫県の平均より71.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 9.2万円
- 坪単価
- 30.6万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜670万円対前年同月比↓ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,080万円です。専有面積は約70㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 666万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 677万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 677万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 720万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 720万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 693.7万円 | 9.8万円 |
| 4階 | 540万円 | 7.6万円 |
| 5階 | 731.9万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 776.7万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 759.1万円 | 10.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 629.5万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 707.6万円 | 10万円 |
| 東 | 896万円 | 12.7万円 |
尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
尼崎田能住宅(1号棟･2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル北園田 | 2019年7月 | 6.9万円 | 2LDK | - | 13.8万円 |
| エーベル園田 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズガーデン園田 | 2015年5月 | 10.0万円 | 4LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| セザール園田 | 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
| ハイツ春日 | 2013年12月 | 4.7万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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