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ウェリス滝野川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,200万 〜 6,510万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,200万円 〜 6,510万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴292024年03月03日更新
家賃相場23万 〜 29万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1449人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区滝野川3丁目58-1
交通
  • 都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」徒歩9分
築年月
2013年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェリス滝野川
  • ウェリス滝野川のエントランス
  • ウェリス滝野川の看板
  • ウェリス滝野川の外観

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ウェリス滝野川の基本情報

ウェリス滝野川は、NTT都市開発によって2013年02月に竣工された総戸数82戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,726万~8,292万円、参考相場単価は86万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスタキノガワ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 北区 滝野川3丁目58-1管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区滝野川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。西巣鴨駅から徒歩9分、滝野川一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 滝野川支店 (290 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (411 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (440 m)
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (535 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (542 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (543 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (580 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
  • 公園10件
    • 音無もみじ緑地 (304 m)
    • 北区中央公園 (577 m)
    • 音無親水公園 (739 m)
    • 飛鳥山公園 (852 m)
    • 千川上水公園 (873 m)
    • 朝日児童遊園 (931 m)
    • 北区立南谷端公園 (953 m)
    • 名主の滝公園 (957 m)
    • 加賀公園 (960 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 滝野川店 (145 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (533 m)
    • セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (535 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (563 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (572 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (616 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (53 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (304 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (400 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (609 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (777 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (798 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (860 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (869 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (878 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区紅葉こどもクラブ (210 m)
    • 東京都立王子総合高校 (224 m)
    • 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (235 m)
    • 北区立紅葉小学校 (236 m)
    • 北区滝野川北児童館 (297 m)
    • TDH 東京歯科衛生専門学校 (391 m)
    • 北区立滝野川紅葉中学校 (431 m)
    • 北区滝六若竹クラブ (449 m)
    • 北区立滝野川第六小学校 (450 m)
    • 北区滝野川東児童館 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (301 m)
    • 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (319 m)
    • 北区役所滝野川分庁舎 (348 m)
    • 北区教育総合相談センター (348 m)
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (474 m)
    • 滝野川東地域振興室 (474 m)
    • 北区役所第四庁舎 (487 m)
    • 北区中央公園文化センター (494 m)
    • 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (500 m)
    • 滝野川西エコー広場館 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック滝野川内科 (120 m)
    • 滝野川メディカルクリニック (126 m)
    • たきのがわ歯科 (172 m)
    • たいち歯科医院 (204 m)
    • 滝野川病院附属介護老人保健施設 (221 m)
    • 滝野川西高齢者あんしんセンター(滝野川西地域包括支援センター) (227 m)
    • もみじ整骨院 (228 m)
    • 社会福祉法人新栄会滝野川病院 (228 m)
    • 滝野川病院 (231 m)
    • 居宅介護支援事業所ひいらぎ (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮元保育園 (226 m)
    • 滝野川保育園 (228 m)
    • 滝野川北保育園 (286 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (379 m)
    • おうじ絆保育園 (404 m)
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (448 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (520 m)
    • 西巣鴨・学びの保育園 (533 m)
    • 北区立王子本町保育園 (549 m)
    • はとぽっぽ保育園 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェリス滝野川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス滝野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,726万~8,292万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 94万円
坪単価
286万円 〜 311万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より24.4% 高い↑
東京都の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,200万 〜 6,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11872位
北区
866棟中 169位
滝野川
101棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウェリス滝野川の相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェリス滝野川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,200万〜6,510万円対前年同月比6,200万〜6,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス滝野川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜7,380万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2024年2月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2024年1月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2023年12月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2023年12月6,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス滝野川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均 25.2万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円3LDK72.66㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2018年5月23.0万円3LDK72.66㎡23.0万円23.0万円1〜5
2015年5月25.0万円3LDK82.81㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年5月24.0万円3SLDK82.81㎡24.0万円24.0万円1〜5
2014年12月29.0万円3LDK82.81㎡29.0万円29.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス滝野川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜21.5万円
70.65㎡ / 南
24万〜25.2万円
82.81㎡ / 南
2階21万〜22万円
70.65㎡ / 南
24.6万〜25.8万円
82.81㎡ / 南
3階21.1万〜22.2万円
70.65㎡ / 南
24.7万〜26万円
82.81㎡ / 南
4階21.8万〜22.9万円
72.66㎡ / 南
24.9万〜26.1万円
82.81㎡ / 南
5階21.3万〜22.4万円
70.65㎡ / 南
26.6万〜28万円
88.24㎡ / 南
6階21.4万〜22.5万円
70.65㎡ / 南
25.1万〜26.4万円
82.81㎡ / 南
7階21.5万〜22.6万円
70.65㎡ / 南
26.4万〜27.8万円
86.73㎡ / 南
8階21.7万〜22.7万円
70.77㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
80.0㎡ / 西
9階27万〜28.4万円
87.79㎡ / 南

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