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ウェリス滝野川

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万 〜 5,510万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都北区滝野川3丁目58-1
交通
築年月
2013年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス滝野川の販売中の中古物件

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目93-16
  • 3件 売出し中

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ローズアベニュー西巣鴨

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  • 都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」
  • 東京都北区滝野川3丁目3-2
  • 売出し中

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エクシム西巣鴨

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  • 都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目81-10
  • 2件 売出し中

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ガーラステージ西巣鴨2

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川3丁目10-1
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西巣鴨

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  • 都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目72-7
  • 売出し中

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ステージファースト西巣鴨2番館

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  • 都電荒川線「滝野川一丁目駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目71-8
  • 2件 売出し中

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アゼスト西巣鴨

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  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
  • 売出し中

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ヴェルト西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション西巣鴨駅前

ライオンズマンション西巣鴨駅前

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7
  • 売出し中

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パレステュディオ西巣鴨

パレステュディオ西巣鴨

  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
  • 売出し中

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コーラルハイツ滝野川

コーラルハイツ滝野川

  • 都電荒川線「滝野川一丁目駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目67-10
  • 売出し中

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エクレール巣鴨

エクレール巣鴨

  • 都電荒川線「新庚申塚駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
  • 2件 売出し中

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ウェリス滝野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.3% 高い↑
北区の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9233位
北区
756棟中 99位
滝野川
90棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ウェリス滝野川の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ウェリス滝野川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,000万〜5,520万円対前年同月比4,990万〜5,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ウェリス滝野川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2017年10月5,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2017年7月5,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約268万円)-
2017年6月5,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約268万円)-
2017年5月5,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約268万円)-

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ウェリス滝野川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月25.0万円3LDK82.81㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年5月24.0万円3SLDK82.81㎡24.0万円24.0万円1〜5
2014年12月29.0万円3LDK82.81㎡29.0万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス滝野川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.8万〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜21.4万円
70.77㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
82.81㎡ / 南
2階19.9万〜22万円
70.65㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
82.81㎡ / 南
3階20万〜22.1万円
70.65㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
82.81㎡ / 南
4階20.6万〜22.8万円
72.66㎡ / 南
23.5万〜26万円
82.81㎡ / 南
5階20.2万〜22.3万円
70.65㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
88.24㎡ / 南
6階20.3万〜22.4万円
70.65㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
82.81㎡ / 南
7階20.4万〜22.5万円
70.65㎡ / 南
25万〜27.6万円
86.73㎡ / 南
8階20.5万〜22.7万円
70.77㎡ / 南
22万〜24.4万円
80.0㎡ / 西
9階25.6万〜28.3万円
87.79㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ウェリス滝野川の基本情報

東京都北区滝野川3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスタキノガワ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 北区 滝野川3丁目58-1管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主NTT都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (285 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (398 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット滝野川紅葉橋店 (411 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (455 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (527 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (542 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (556 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (620 m)
  • 公園9件
    • 音無緑地 (574 m)
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    • 音無親水公園 (626 m)
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    • 朝日児童遊園 (930 m)
    • 北区立南谷端公園 (953 m)
    • 名主の滝公園 (954 m)
    • 加賀公園 (961 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 滝野川店 (144 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (532 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (563 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (572 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (620 m)
    • ポプラ 滝野川店 (625 m)
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    • ミニコープ滝野川店 (46 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (53 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (304 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (403 m)
    • コルモピア 滝野川店 (407 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (609 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (797 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (861 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (865 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 北区立紅葉小学校 (237 m)
    • 北区滝野川北児童館 (298 m)
    • 東京歯科衛生専門学校 (389 m)
    • 北区立滝野川紅葉中学校 (431 m)
    • 北区滝六若竹クラブ (450 m)
    • 北区立滝野川第六小学校 (450 m)
    • 北区滝野川東児童館 (473 m)
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (501 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (290 m)
    • 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (319 m)
    • 北区役所滝野川分庁舎 (348 m)
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (473 m)
    • 滝野川東地域振興室 (473 m)
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    • 滝野川西高齢者あんしんセンター(滝野川西地域包括支援センター) (226 m)
    • 滝野川病院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 滝野川保育園 (229 m)
    • 滝野川北保育園 (287 m)
    • 宮元保育園 (373 m)
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (448 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (520 m)
    • 北区立王子本町保育園 (550 m)
    • はとぽっぽ保育園 (554 m)
    • 西ケ原保育園 (625 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (625 m)
    • 樫の木幼稚園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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