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グレースハイツ園田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
2階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円2階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴42016年12月14日更新
家賃相場6.5万 〜 7.2万円
表面利回り9.9% 〜 12.12階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04

852人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東園田町2丁目137-2
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩9分
築年月
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレースハイツ園田の基本情報

グレースハイツ園田は、1981年03月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約63㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は702万~907万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースハイツソノダ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 東園田町2丁目137-2管理形態-
郵便番号〒661-0953管理員-
築年月1981年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東園田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩9分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫園田支店 (511 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (539 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (571 m)
    • ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (605 m)
    • ファミリーマート庄内宝町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
  • 公園3件
    • 猪名川風致公園 (438 m)
    • 猪名川公園 (886 m)
    • 藻川河川敷緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (403 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (412 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (622 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (641 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (690 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (690 m)
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 豊中上津島店 (905 m)
    • ファミリーマート 上津島二丁目店 (915 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 園田店 (316 m)
    • マルハチ 園田店 (330 m)
    • 業務スーパー 園田店 (408 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (425 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (487 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (534 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (576 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 尼崎市立園田東中学校 (247 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (398 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (473 m)
    • 豊中市立豊島西小学校 (764 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (409 m)
    • 園田地区会館図書室 (411 m)
    • 阪急園田証明コーナー (521 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (528 m)
    • 北消防署園田分署 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 福田歯科医院 (130 m)
    • 介護センターカインド (131 m)
    • 介護センターオレンジ (137 m)
    • ふじた内科 (178 m)
    • そのだ介護老人保健施設 (240 m)
    • そのだ訪問看護ステーション (240 m)
    • そのだケアプランセンター (240 m)
    • 居宅介護支援事業所おおくま北部 (248 m)
    • 園田病院 (248 m)
    • 松田医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 猪名の森保育園分園 (200 m)
    • ポッポ保育園 (277 m)
    • 尼崎市立 園和幼稚園 (342 m)
    • 猪名の森保育園 (359 m)
    • ポッポ保育園分園 (426 m)
    • 駅前保育所そのだえん (533 m)
    • ヒーローズ保育園 (845 m)
    • 園和北保育園 (863 m)
    • こうづしま幼稚園 (880 m)
    • 尼崎市立園和北幼稚園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレースハイツ園田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレースハイツ園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格702万~907万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より54.6% 低い↓
兵庫県の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6237位
尼崎市
610棟中 571位
東園田町
35棟中 30位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グレースハイツ園田の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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グレースハイツ園田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比700万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレースハイツ園田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜800万円です。専有面積は約49㎡〜約63㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)-
2015年7月650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)-
2015年6月680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-
2015年4月800万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレースハイツ園田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.0万円2LDK56.0㎡-15.0万円1〜5
2018年10月6.5万円2LDK52.2㎡-13.0万円1〜5
2018年9月6.5万円2LDK52.2㎡-13.0万円1〜5
2018年8月6.5万円2LDK52.2㎡-13.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK58.17㎡-14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースハイツ園田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.6万円
63.8㎡ / 東
2階6.5万〜6.8万円
56.0㎡ / 東
3階6.8万〜7.1万円
58.17㎡ / 東
4階6.1万〜6.4万円
52.2㎡ / 東

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