セントラル東園田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 6.6万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町3丁目75-1
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル東園田の基本情報
建物・設備
名称 | セントラルヒガシソノダ | 管理会社 | セントラルステージ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 東園田町3丁目75-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0953 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東園田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。猪名寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
- JA兵庫六甲園田駅支店 (896 m)
- 三井住友銀行 園田支店 (955 m)
- 尼崎信用金庫園田支店 (959 m)
- 公園3件
- 園田公園 (348 m)
- 藻川河川敷緑地 (370 m)
- 猪名川公園 (659 m)
- コンビニ5件
- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (338 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (339 m)
- ローソン 尼崎田能二丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 田能四丁目店 (513 m)
- ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (617 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー TAKENOKO園田店 (480 m)
- 業務スーパー 園田店 (487 m)
- 万代 尼崎食満店 (655 m)
- マルハチ 園田店 (726 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (769 m)
- サンディ 園田店 (808 m)
- 学校/教育施設5件
- 尼崎市立園和北小学校 (264 m)
- 尼崎市立 園和北児童ホーム (266 m)
- 尼崎市立 園和児童ホーム (845 m)
- 尼崎市立園和小学校 (846 m)
- 尼崎市立園田東中学校 (980 m)
- 公共施設/機関7件
- 尼崎東警察署 競馬場前交番 (369 m)
- 園田地区会館図書室 (544 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (546 m)
- 北消防署園田分署 (630 m)
- 尼崎市立 公民館 園田公民館 (868 m)
- 阪急園田証明コーナー (941 m)
- 尼崎東警察署 園田駅前交番 (941 m)
- 病院/医療10件
- 中川医院 (324 m)
- 井上歯科 (355 m)
- 訪問歯科支援センターオーシン (387 m)
- やの内科・胃腸クリニック (388 m)
- そわ鍼灸接骨院 (439 m)
- いちば歯科医院 (477 m)
- 高橋クリニック (478 m)
- どうがん歯科医院 (495 m)
- ひろし歯科 (521 m)
- 宮崎整形外科 (545 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 園和北保育園 (84 m)
- 尼崎市立園和北幼稚園 (101 m)
- ヒーローズ保育園 (172 m)
- 園田慈愛幼稚園 (394 m)
- 駅前保育所そのだえん (891 m)
- けま太陽の子保育園 (922 m)
- 猪名の森保育園分園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル東園田の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル東園田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 980万~1,639万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より33.9% 低い↓ 兵庫県の平均より36.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セントラル東園田の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル東園田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル東園田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,690万円です。専有面積は約47㎡〜約77㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
2023年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
2023年5月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | - |
2023年5月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラル東園田の売却のご相談
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セントラル東園田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 6.3万円 | 3DK | 52.2㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 6.3万円 | 3DK | 52.2㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 6.3万円 | 3DK | 52.2㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 6.3万円 | 3DK | 52.2㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年1月 | 6.3万円 | 3DK | 52.2㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル東園田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 54.81㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 49.18㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 75.87㎡ / - |
2階 | 7万〜7.3万円 59.16㎡ / 南 | ||
3階 | 6万〜6.3万円 52.2㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 52.2㎡ / 南 | |
4階 | 5.9万〜6.2万円 52.2㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 52.2㎡ / 東 | |
5階 | 7.2万〜7.6万円 63.54㎡ / 東 |
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