レジオン東園田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオン東園田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンヒガシソノダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 東園田町4丁目108-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0953 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東園田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩6分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA兵庫六甲園田駅支店 (226 m)
- 三井住友銀行 園田支店 (250 m)
- 尼崎信用金庫園田支店 (320 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (431 m)
- ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 公園1件
- 藻川河川敷緑地 (580 m)
- コンビニ8件
- ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (243 m)
- ローソン 東園田九丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 阪急園田駅東店 (457 m)
- ローソン 尼崎東園田五丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (725 m)
- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (906 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (906 m)
- ファミリーマート 東園田町6丁目店 (929 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (114 m)
- マルハチ 園田店 (303 m)
- 業務スーパー TAKENOKO園田店 (348 m)
- サンディ 園田店 (349 m)
- 業務スーパー 園田店 (356 m)
- KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (427 m)
- KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (456 m)
- 万代 尼崎食満店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立園和小学校 (230 m)
- 尼崎市立 園和児童ホーム (298 m)
- 尼崎市立園田東中学校 (596 m)
- 私立百合学院高校 (686 m)
- 尼崎市立双星高等学校 (740 m)
- 尼崎健康医療財団看護専門学校 (763 m)
- 尼崎市立小園中学校 (784 m)
- 学校法人百合学院小学校 (870 m)
- 尼崎市立園和北小学校 (994 m)
- 尼崎市立 園和北児童ホーム (996 m)
- 公共施設/機関6件
- 北消防署園田分署 (115 m)
- 尼崎東警察署 園田駅前交番 (286 m)
- 阪急園田証明コーナー (290 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (297 m)
- 園田地区会館図書室 (297 m)
- 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (801 m)
- 病院/医療10件
- 町塚医院 (29 m)
- 介護センターたいよう (73 m)
- アイワ病院 (110 m)
- 大村整形外科クリニック (129 m)
- 伊藤眼科医院 (170 m)
- くまがいこどもクリニック (174 m)
- ホームホスピス愛逢の家 (184 m)
- サポートセンターユンタク (197 m)
- 竹田耳鼻咽喉科 (203 m)
- 住田歯科診療医院 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駅前保育所そのだえん (225 m)
- 社会福祉法人阪神共同福祉会 (493 m)
- 善法寺保育園 (672 m)
- 猪名の森保育園 (691 m)
- 尼崎市立 園和幼稚園 (700 m)
- 認定こども園百合学院幼稚園 (705 m)
- 猪名の森保育園分園 (709 m)
- ポッポ保育園 (733 m)
- 園和北保育園 (750 m)
- 病児保育室キッズケアハウス (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン東園田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン東園田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,048万～3,643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より50.9% 高い↑ 兵庫県の平均より44.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオン東園田の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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レジオン東園田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン東園田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン東園田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,350万円 | 36.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,223.2万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,626.7万円 | 41万円 |
| 7階 | 2,300万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,338.9万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,339.8万円 | 32.9万円 |
レジオン東園田の売却のご相談
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レジオン東園田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジオン東園田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ園田D号 | 2017年6月 | 6.0万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
| 東園田シティハウス | 2017年6月 | 11.5万円 | 3SLDK | 11.5万円 | 34.5万円 |
| 東園田サニーハイツ | 2015年8月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 9.5万円 |
| コスモ東園田 | 2014年9月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| エーベル東園田 | 2013年7月 | 6.0万円 | 2SLDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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