東園田シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.7万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.69
1031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-7
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東園田シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシソノダシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 東園田町4丁目110-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0953 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東園田町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩6分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA兵庫六甲園田駅支店 (203 m)
- 三井住友銀行 園田支店 (236 m)
- 尼崎信用金庫園田支店 (296 m)
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- セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (693 m)
- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (887 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (887 m)
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- 業務スーパー 園田店 (332 m)
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- KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (429 m)
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- 園田地区会館図書室 (270 m)
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- 認定こども園百合学院幼稚園 (730 m)
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- 尼崎市立園和北幼稚園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東園田シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東園田シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,762万~2,761万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より6.9% 低い↓ 兵庫県の平均より10.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東園田シティハウスの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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東園田シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東園田シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,280万円です。専有面積は約60㎡〜約91㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2021年7月 | 1,960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東園田シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東園田シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 11.5万円 | 3SLDK | 91.15㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 11.5万円 | 3SLDK | 91.15㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 11.5万円 | 3SLDK | 91.15㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 11.5万円 | 3SLDK | 91.15㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 11.5万円 | 3SLDK | 91.15㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東園田シティハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.1万〜7.4万円 64.57㎡ / 東 | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 64.57㎡ / 南 | |
4階 | 7.3万〜7.7万円 64.57㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 10.5万〜11万円 91.15㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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