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エーベル東園田

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,780万円
5階、2LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9
交通
築年数
1997年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エーベル東園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.4% 高い↑
尼崎市の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2013位
尼崎市
578棟中 152位
東園田町
34棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エーベル東園田の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エーベル東園田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,510万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エーベル東園田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,780万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2016年4月2,780万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東
2016年3月2,780万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2016年3月2,790万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)-
2016年3月2,780万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エーベル東園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月6.0万円2SLDK63.3㎡-30.0万円1〜5南東
2013年6月8.5万円2SLDK63.3㎡-25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーベル東園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
63.3㎡ / 南東
2階
3階5.8万円〜6.4万円
62.5㎡ / 北西
4階5.7万円〜6.3万円
59.64㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
63.98㎡ / 南
5階
6階
7階7.6万円〜8.4万円
75.58㎡ / 南東
8階7.6万円〜8.4万円
75.58㎡ / 北西
9階8.3万円〜9.2万円
81.2㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
81.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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エーベル東園田の基本情報

兵庫県尼崎市東園田町4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エーベルヒガシソノダ管理会社オークラハウジング
住所兵庫県 尼崎市 東園田町4丁目96-9管理形態-
郵便番号〒661-0953管理員-
築年数1997年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (50 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (104 m)
    • 尼崎園田郵便局 (129 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (141 m)
    • 尼崎東園田郵便局 (632 m)
    • 尼崎東園田八郵便局 (644 m)
    • ファミリーマート東園田町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 尼崎小中島郵便局 (831 m)
    • デイリーヤマザキ尼崎椎堂 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
  • 公園2件
    • 藻川河川敷緑地 (741 m)
    • 猪名川風致公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東園田四丁目店 (53 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (198 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (251 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (288 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 尼崎椎堂1丁目店 (952 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (957 m)
    • セブンイレブン 尼崎若王寺店 (995 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (86 m)
    • マルハチ 園田店 (221 m)
    • サンディ 園田店 (223 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (254 m)
    • 株式会社エース本部 (273 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (277 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 園田店 (378 m)
    • フレッシュしみず 園田店 (637 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立園和小学校 (67 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (147 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (446 m)
    • 私立百合学院高校 (742 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (780 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (890 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (108 m)
    • 阪急園田証明コーナー (112 m)
    • 北消防署園田分署 (252 m)
    • 園田地区会館図書室 (326 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 園和北地域学習館 (878 m)
    • 日本電気計器検定所関西支社尼崎事業所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • サポートセンターユンタク (18 m)
    • 伊藤眼科医院 (23 m)
    • 末松歯科クリニック (41 m)
    • アダンクリニック (46 m)
    • 大村整形外科クリニック (55 m)
    • アイワ病院 (74 m)
    • 竹田耳鼻咽喉科医院 (80 m)
    • やすらぎ歯科医院 (81 m)
    • くまがいこどもクリニック (106 m)
    • 住田歯科診療医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駅前保育所そのだえん (47 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (434 m)
    • 猪名の森保育園 (526 m)
    • 尼崎市立園和幼稚園 (537 m)
    • 猪名の森保育園分園 (571 m)
    • ポッポ保育園 (582 m)
    • 善法寺保育園 (594 m)
    • 百合学院幼稚園 (729 m)
    • ポッポ保育園分園 (744 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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