園田第2シェトア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.96
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町5丁目15-1
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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園田第2シェトアの基本情報
建物・設備
名称 | ソノダダイニシェトア | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 東園田町5丁目15-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒661-0953 | 管理員 | なし |
築年月 | 1973年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東園田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫園田支店 (363 m)
- JA兵庫六甲園田駅支店 (395 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (427 m)
- 三井住友銀行 園田支店 (460 m)
- ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- ファミリーマート庄内宝町 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 公園3件
- 猪名川風致公園 (580 m)
- 藻川河川敷緑地 (883 m)
- 猪名川公園 (1000 m)
- コンビニ9件
- ローソン 尼崎東園田五丁目店 (311 m)
- ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (319 m)
- セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (342 m)
- セブンイレブン 阪急園田駅東店 (479 m)
- ローソン 東園田九丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 東園田町6丁目店 (636 m)
- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (768 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (768 m)
- ファミリーマート 上津島二丁目店 (988 m)
- スーパー7件
- サンディ 園田店 (174 m)
- マルハチ 園田店 (209 m)
- KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (347 m)
- 業務スーパー 園田店 (364 m)
- 業務スーパー TAKENOKO園田店 (378 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (405 m)
- KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (432 m)
- 学校/教育施設4件
- 尼崎市立園田東中学校 (164 m)
- 尼崎市立 園和児童ホーム (254 m)
- 尼崎市立園和小学校 (331 m)
- 豊中市立豊島西小学校 (892 m)
- 公共施設/機関5件
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (341 m)
- 園田地区会館図書室 (343 m)
- 阪急園田証明コーナー (374 m)
- 尼崎東警察署 園田駅前交番 (381 m)
- 北消防署園田分署 (491 m)
- 病院/医療10件
- 福田歯科医院 (28 m)
- ふじた内科 (42 m)
- 居宅介護支援事業所おおくま北部 (116 m)
- 介護センターカインド (135 m)
- 岩川接骨院 (183 m)
- 米花歯科医院 (196 m)
- チャーム尼崎東園田 (219 m)
- あおぞらデンタルクリニック (222 m)
- はくほう会セントラル病院 (229 m)
- かめい矯正小児歯科クリニック (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 猪名の森保育園分園 (213 m)
- ポッポ保育園 (264 m)
- 尼崎市立 園和幼稚園 (287 m)
- 猪名の森保育園 (296 m)
- 駅前保育所そのだえん (389 m)
- ポッポ保育園分園 (439 m)
- 社会福祉法人阪神共同福祉会 (784 m)
- 園和北保育園 (871 m)
- ヒーローズ保育園 (891 m)
- 善法寺保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
園田第2シェトアの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
園田第2シェトアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 625万~947万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 尼崎市の平均より60.4% 低い↓ 兵庫県の平均より62.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
園田第2シェトアの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.3万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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園田第2シェトアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
890万〜930万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
園田第2シェトアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜2,098万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約26万円) | 北 | - |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約32万円) | 北 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.12%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して+64.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
園田第2シェトアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,487.8万円 | 21.1万円 |
3階 | 950万円 | 13.5万円 |
4階 | 1,054.5万円 | 17.8万円 |
5階 | 550万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 996.3万円 | 16.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,471.9万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 872.5万円 | 14.7万円 |
東 | 1,836.7万円 | 25.2万円 |
西 | 1,144.4万円 | 18.5万円 |
北/北東/北西 | 531.3万円 | 10.6万円 |
園田第2シェトアの売却のご相談
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園田第2シェトアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
園田第2シェトアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレージアブラン東園田 | 2020年11月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
ライオンズマンション東園田 | 2019年3月 | 6.2万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
グレースハイツ園田 | 2018年11月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
東園田パークホームズ | 2018年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 35.0万円 |
グランドハイツ園田D号 | 2017年6月 | 6.0万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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