グランドハイツ園田D号
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.2％ | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.0
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町5丁目29-1
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドハイツ園田D号の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドハイツソノダディーゴウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 東園田町5丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0953 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年7月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東園田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩5分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫園田支店 (264 m)
- JA兵庫六甲園田駅支店 (284 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (348 m)
- 三井住友銀行 園田支店 (351 m)
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- ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (237 m)
- ローソン 尼崎東園田五丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (380 m)
- ローソン 東園田九丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 阪急園田駅東店 (400 m)
- ファミリーマート 東園田町6丁目店 (653 m)
- ニューヤマザキデイリーストア尼崎椎堂店 (799 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 尼崎椎堂店 (799 m)
- スーパー7件
- サンディ 園田店 (61 m)
- マルハチ 園田店 (109 m)
- KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (281 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (294 m)
- 業務スーパー 園田店 (319 m)
- 業務スーパー TAKENOKO園田店 (331 m)
- KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (351 m)
- 学校/教育施設3件
- 尼崎市立 園和児童ホーム (144 m)
- 尼崎市立園田東中学校 (215 m)
- 尼崎市立園和小学校 (219 m)
- 公共施設/機関5件
- 阪急園田証明コーナー (270 m)
- 尼崎東警察署 園田駅前交番 (276 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (278 m)
- 園田地区会館図書室 (280 m)
- 北消防署園田分署 (394 m)
- 病院/医療10件
- 岩川接骨院 (70 m)
- ふじた内科 (76 m)
- 米花歯科医院 (84 m)
- あおぞらデンタルクリニック (111 m)
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- 東園田整骨院 (129 m)
- 福田歯科医院 (140 m)
- ケアーズヒューマン (151 m)
- はくほう会セントラル病院 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駅前保育所そのだえん (278 m)
- 猪名の森保育園分園 (309 m)
- 尼崎市立 園和幼稚園 (336 m)
- 猪名の森保育園 (337 m)
- ポッポ保育園 (343 m)
- ポッポ保育園分園 (518 m)
- 社会福祉法人阪神共同福祉会 (682 m)
- 善法寺保育園 (815 m)
- 園和北保育園 (846 m)
- 尼崎市立園和北幼稚園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドハイツ園田D号の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドハイツ園田D号の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 618万～695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より57.4% 低い↓ 兵庫県の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドハイツ園田D号の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランドハイツ園田D号の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 610万〜650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドハイツ園田D号の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜1,280万円です。専有面積は約46㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2020年10月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドハイツ園田D号の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,237.1万円 | 26.8万円 |
| 2階〜3階 | 692.4万円 | 15万円 |
| 4階 | 720.7万円 | 15.6万円 |
| 5階 | 659.4万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,091万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 695.6万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 781.1万円 | 16.9万円 |
グランドハイツ園田D号の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドハイツ園田D号の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.0万円 | 3DK | 46.14㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドハイツ園田D号の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 46.14㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 46.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 46.14㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 46.14㎡ / - |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 46.14㎡ / - | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 46.14㎡ / - |
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