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東園田パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴72019年08月08日更新
家賃相場9万 〜 9.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.48

817人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東園田町6丁目87
交通
  • 阪急神戸本線「園田駅」徒歩7分
築年月
1992年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東園田パークホームズの基本情報

東園田パークホームズは、三井不動産によって1992年03月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は掛谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,562万~1,681万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシソノダパークホームズ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 東園田町6丁目87管理形態-
郵便番号〒661-0953管理員-
築年月1992年3月管理費1㎡あたり220円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社掛谷工務店立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東園田町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急園田駅 (422 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (467 m)
    • ファミリーマート庄内宝町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (554 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (581 m)
    • ファミリーマート豊中庄本 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート庄内栄町 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
    • ファミリーマート庄内幸町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
    • ファミリーマートロードス東園田 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園1件
    • 猪名川風致公園 (687 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (36 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (449 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (547 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (650 m)
    • ファミリーマート 上津島二丁目店 (774 m)
    • ファミリーマート 名神豊中インター店 (889 m)
    • ファミリーマート 豊中上津島店 (912 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (341 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (429 m)
    • サンディ 園田店 (439 m)
    • マルハチ 園田店 (519 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (645 m)
    • 業務スーパー 園田店 (730 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO園田店 (743 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 尼崎市立園田東中学校 (213 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (463 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (529 m)
    • 豊中市立豊島西小学校 (876 m)
    • 尼崎市立 園田東児童ホーム (932 m)
    • 尼崎市立園田東小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 阪急園田証明コーナー (495 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (503 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田地区会館 (694 m)
    • 園田地区会館図書室 (696 m)
    • 北消防署園田分署 (787 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 北部浄化センター (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 尼崎市立 鶴の巣園 (63 m)
    • くさか医院 (101 m)
    • ヤノ歯科 (116 m)
    • ヤノ歯科医院 (117 m)
    • こまき鍼灸整骨院 (141 m)
    • 回生耳鼻咽喉科医院 (238 m)
    • チャーム尼崎東園田 (249 m)
    • 居宅介護支援事業所おおくま北部 (293 m)
    • 小野クリニック (298 m)
    • 介護センターカインド (301 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 猪名の森保育園 (81 m)
    • 尼崎市立 園和幼稚園 (91 m)
    • ポッポ保育園 (169 m)
    • ポッポ保育園分園 (198 m)
    • 猪名の森保育園分園 (245 m)
    • 駅前保育所そのだえん (552 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (802 m)
    • 善法寺保育園 (854 m)
    • こうづしま幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東園田パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東園田パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,562万~1,681万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より22.6% 低い↓
兵庫県の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4625位
尼崎市
610棟中 399位
東園田町
35棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東園田パークホームズの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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東園田パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東園田パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,398万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-
2019年7月2,398万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--
2019年7月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2019年6月2,100万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約102万円)--
2019年4月1,750万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)--

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東園田パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月9.0万円3LDK68.96㎡9.0万円35.0万円1〜5
2018年1月9.0万円3LDK68.96㎡9.0万円35.0万円1〜5
2017年12月9.5万円3LDK68.96㎡9.5万円35.0万円1〜5
2017年10月9.5万円3LDK68.96㎡9.5万円35.0万円1〜5
2017年9月9.5万円3LDK68.96㎡9.5万円35.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東園田パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.4万〜8.9万円
68.96㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
68.96㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
68.96㎡ / -
8.5万〜8.9万円
68.96㎡ / 南
6階

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