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ラウムズ東園田

★★★☆☆3.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万 〜 380万円
5階、1K、約22㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市東園田町8丁目108-1
交通
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラウムズ東園田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より38.5% 低い↓
尼崎市の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
340万 〜 380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4907位
尼崎市
578棟中 474位
東園田町
34棟中 26位
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の売買価格相場

  • ラウムズ東園田の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ラウムズ東園田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
340万〜380万円対前年同月比340万〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラウムズ東園田の売買履歴

ラウムズ東園田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ユニハイム園田(1〜3番館)2017年11月2,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円(約111万円)-
Dクラディア園田駅前2017年6月3,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約35万円(約117万円)-
Dクラディア園田駅前パークフロント2017年2月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円(約120万円)-
東園田セントポリア2016年10月1,540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円(約79万円)
ワコーレ東園田2013年12月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円(約126万円)-

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ラウムズ東園田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.6万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月3.8万円1K22.42㎡--1〜5南東
2016年9月3.8万円1K22.42㎡--1〜5南東
2016年8月3.8万円1K22.42㎡--1〜5南東
2016年4月6.0万円2LDK44.01㎡-18.0万円6〜10南東
2016年3月6.0万円2LDK44.01㎡-18.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラウムズ東園田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.1万〜3.5万円
22.42㎡ / 南
3階
4階3.1万〜3.4万円
22.42㎡ / 南東
5階
6階
7階6.3万〜6.9万円
44.01㎡ / 南東
8階
9階8.3万〜9.2万円
57.72㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.31(兵庫県)

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ラウムズ東園田の基本情報

兵庫県尼崎市東園田町8丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラウムズヒガシソノダ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 尼崎市 東園田町8丁目108-1管理形態委託
郵便番号〒661-0953管理員日勤
築年月1991年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主サンケイハウスバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎東園田八郵便局 (71 m)
    • ファミリーマート東園田町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 尼崎信用金庫園田支店 (568 m)
    • 三井住友銀行 園田支店 (625 m)
    • 尼崎額田郵便局 (632 m)
    • JA兵庫六甲園田駅支店 (653 m)
    • 尼崎園田郵便局 (784 m)
    • 尼崎小中島郵便局 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東園田町6丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 阪急園田駅東店 (417 m)
    • ローソン 尼崎東園田五丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (486 m)
    • ローソン 東園田九丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 尼崎額田町店 (642 m)
    • ローソン 東園田四丁目店 (741 m)
    • ローソン 尼崎東園田四丁目北店 (897 m)
    • ローソン 尼崎高田町店 (900 m)
    • ローソン 尼崎次屋三丁目店 (987 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社エース本部 (438 m)
    • KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店 (449 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店 (459 m)
    • サンディ 園田店 (704 m)
    • マルハチ 園田店 (784 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ園田 (788 m)
    • フレッシュしみず 園田店 (958 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立 園田東児童ホーム (612 m)
    • 尼崎市立園田東中学校 (614 m)
    • 尼崎市立園田東小学校 (615 m)
    • 尼崎市立 園和児童ホーム (666 m)
    • 尼崎市立園和小学校 (682 m)
    • 尼崎市立小園中学校 (896 m)
    • 尼崎市立小田北中学校 (957 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 阪急園田証明コーナー (593 m)
    • 尼崎東警察署 園田駅前交番 (596 m)
    • 北消防署園田分署 (954 m)
    • 園田地区会館図書室 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 新名診療所 (109 m)
    • 田中歯科医院 (134 m)
    • 臼井医院 (145 m)
    • やさしあ(NPO法人) (153 m)
    • はまだクリニック (238 m)
    • 江崎医院 (258 m)
    • 訪問看護ステーションふるー (332 m)
    • Cocoro Dental Clinic (351 m)
    • 久保医院 (372 m)
    • 眼科山口クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 猪名の森保育園 (520 m)
    • 尼崎市立園和幼稚園 (542 m)
    • 善法寺保育園 (563 m)
    • 社会福祉法人阪神共同福祉会 (618 m)
    • ポッポ保育園 (637 m)
    • ポッポ保育園分園 (642 m)
    • 駅前保育所そのだえん (656 m)
    • 猪名の森保育園分園 (705 m)
    • 病児保育室キッズケアハウス (794 m)
    • 尼崎市立小園幼稚園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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