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スパシエレジデンスファースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
7階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円7階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴442022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1986人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区滝野川5丁目38-4
交通
  • 都営三田線「新板橋駅」徒歩5分
築年月
2006年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエレジデンスファースト
  • スパシエレジデンスファーストのエントランス
  • スパシエレジデンスファーストの看板
  • スパシエレジデンスファーストの外観

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スパシエレジデンスファーストの基本情報

スパシエレジデンスファーストは、スペースコレクションによって2006年11月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工はコーナン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,555万~1,710万円、参考相場単価は74万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエレジデンスファースト管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 北区 滝野川5丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり321円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
月額 200円
分譲会社スペースコレクションバイク置き場あり
月額 2,000円
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区滝野川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。板橋駅から徒歩7分、西巣鴨駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 板橋駅前出張所(ATM) (364 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (373 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (387 m)
    • きらぼし銀行 板橋支店 (423 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (448 m)
    • 東日本銀行板橋駅前支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (466 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (479 m)
  • 公園10件
    • 板橋駅前公園 (566 m)
    • 北区立南谷端公園 (584 m)
    • 千川上水公園 (648 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (664 m)
    • 音無もみじ緑地 (683 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (707 m)
    • 加賀公園 (725 m)
    • 北区中央公園 (750 m)
    • ひばりがや広場 (760 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (358 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (398 m)
    • ローソン 板橋一丁目店 (406 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (431 m)
    • ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (461 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (463 m)
    • ファミリーマート 新板橋駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (504 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (348 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (372 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (425 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (460 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (460 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (504 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (504 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (543 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (567 m)
    • ライフ 板橋店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区滝六若竹クラブ (178 m)
    • 北区立滝野川第六小学校 (180 m)
    • 北区 滝野川西児童館 相談専用 (234 m)
    • 北区滝野川西児童館 (238 m)
    • 北区立滝野川紅葉中学校 (252 m)
    • 北区滝二っ子クラブ (327 m)
    • 東京国際フランス学園 (328 m)
    • 北区立滝野川第二小学校 (331 m)
    • 北区立谷端小学校 (375 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (388 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川消防署 三軒家出張所 (67 m)
    • 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (235 m)
    • 滝野川西地域振興室 (238 m)
    • 滝野川区民事務所滝野川西分室 (238 m)
    • 滝野川西エコー広場館 (238 m)
    • 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (238 m)
    • 北区立滝野川西図書館 (239 m)
    • ハイライフプラザいたばし (342 m)
    • 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (431 m)
    • 板橋年金事務所 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 武石医院 (40 m)
    • さくら接骨院 (86 m)
    • 相澤整骨院 (109 m)
    • 近藤歯科 (122 m)
    • 山里寄川医院寄川整形外科 (147 m)
    • 坂口耳鼻咽喉科 (190 m)
    • ねもと小児科医院 (217 m)
    • 三ケ島歯科医院 (223 m)
    • あゆみ整骨院 (236 m)
    • 滝野川西高齢者在宅サービスセンター (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (178 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (214 m)
    • はとぽっぽ保育園 (249 m)
    • 滝野川西保育園 (258 m)
    • 滝野川保育園 (287 m)
    • 宮元保育園 (353 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (355 m)
    • キッズガーデン北区滝野川 (374 m)
    • 西巣鴨・学びの保育園 (507 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スパシエレジデンスファーストの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエレジデンスファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万~1,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
244万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より6.1% 高い↑
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17210位
北区
866棟中 327位
滝野川
101棟中 50位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スパシエレジデンスファーストの相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スパシエレジデンスファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエレジデンスファーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,090万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,850万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2021年9月1,850万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2021年8月1,850万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)--
2019年6月1,930万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)南西-
2019年5月1,930万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)南西-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スパシエレジデンスファーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円1K21.55㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年3月7.6万円1K21.55㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年1月7.5万円1K22.75㎡-7.5万円6〜10-
2023年12月7.2万円1K22.61㎡7.2万円7.2万円11〜15-
2023年12月6.9万円1K22.1㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエレジデンスファーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7万円
22.1㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
22.75㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
21.55㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
22.1㎡ / -
5階6.8万〜7.2万円
22.1㎡ / -
6階6.8万〜7.2万円
22.1㎡ / -
7階6.9万〜7.3万円
22.1㎡ / 南西
8階6.7万〜7.1万円
21.55㎡ / -
9階7.1万〜7.5万円
22.61㎡ / 南西
10階7.2万〜7.5万円
22.61㎡ / 南西
11階7.3万〜7.6万円
22.75㎡ / 南西
12階7.2万〜7.6万円
22.61㎡ / -
13階7.3万〜7.7万円
22.75㎡ / 南西

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