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スパシエレジデンスファースト

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.3万円

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住所
東京都北区滝野川5丁目38-4
交通
築年月
2006年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエレジデンスファーストの販売中の中古物件

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パークタワー板橋

パークタワー板橋

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目3-2
  • 売出し中

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グランシティラピュタタワー

グランシティラピュタタワー

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目47-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション板橋

ライオンズマンション板橋

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目49-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ板橋

日神デュオステージ板橋

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目49-6
  • 1件 売出し中

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アクサス新板橋

アクサス新板橋

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目28-10
  • 1件 売出し中

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シャロン板橋

シャロン板橋

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目27-5
  • 売出し中

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ラ・レジダンス・ド・グランドゥール

ラ・レジダンス・ド・グランドゥール

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目36-6
  • 2件 売出し中

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ベルファース新板橋

ベルファース新板橋

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目10-4
  • 売出し中

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ハウスセゾン新板橋

ハウスセゾン新板橋

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋4丁目10-5
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ板橋駅前

日神デュオステージ板橋駅前

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目14-8
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール西巣鴨

エクセルシオール西巣鴨

  • 都営三田線「新板橋駅」
  • 東京都北区滝野川6丁目76-8
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ

ダイアパレス板橋駅前スタツィオーネ

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目14-10
  • 売出し中

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スパシエレジデンスファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.8% 高い↑
北区の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8837位
北区
761棟中 97位
滝野川
90棟中 12位
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の売買価格相場

  • スパシエレジデンスファーストの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スパシエレジデンスファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエレジデンスファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,930万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年10月1,930万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年9月1,930万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年8月1,930万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年7月1,930万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スパシエレジデンスファーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.61㎡

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賃料7.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.7万円1K21.55㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年8月7.5万円1K21.55㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月7.6万円1K22.61㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年6月7.7万円1K22.1㎡7.7万円7.7万円6〜10南西
2017年6月7.9万円1K22.61㎡7.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエレジデンスファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
21.55㎡ / 南
2階7万〜7.8万円
22.61㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
22.1㎡ / 南
4階7.1万〜7.9万円
22.1㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
22.61㎡ / 南
6階7万〜7.8万円
22.1㎡ / -
7階7.2万〜8万円
22.1㎡ / 南
8階7.4万〜8.2万円
22.61㎡ / 南
9階7.3万〜8.1万円
22.61㎡ / 南西
10階7.4万〜8.1万円
22.61㎡ / 南西
11階7.4万〜8.2万円
22.75㎡ / 南西
12階7.6万〜8.4万円
22.61㎡ / 南
13階7.7万〜8.5万円
22.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スパシエレジデンスファーストの基本情報

東京都北区滝野川5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエレジデンスファースト管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 北区 滝野川5丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり321円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スペースコレクションバイク置き場-
施工会社コーナン建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (367 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (374 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (425 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (450 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (479 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (482 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 音無緑地 (433 m)
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    • ローソン 板橋駅東口店 (399 m)
    • ローソン 板橋一丁目店 (407 m)
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    • コープみらい コープ板橋駅前店 (373 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (425 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (459 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (460 m)
    • ミニコープ滝野川店 (467 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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