スパシエレジデンスファースト
- 東京都北区滝野川5丁目38-4
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩5分ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩7分都営三田線「西巣鴨駅」徒歩8分
最終更新：
スパシエレジデンスファーストの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
スパシエレジデンスファーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より24.2% 高い↑ 北区の平均より36.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,620万円 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
スパシエレジデンスファーストの相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 244.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
スパシエレジデンスファーストの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,930万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,930万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,930万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,880万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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スパシエレジデンスファーストの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,700円
- 坪単価
- 10,000円 〜 12,200円
例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1K | 22.61㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 1K | 22.1㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 22.61㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 22.61㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 22.75㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 22.61㎡ | 7.9万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 1K | 22.75㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 7.9万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1K | 22.75㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.55㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1K | 22.75㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 7.6万円 | 1K | 22.61㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.6万円 | 1K | 22.1㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.6万円 | 1K | 22.61㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.7万円 | 1K | 22.1㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スパシエレジデンスファーストの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.0万円〜7.7万円 22.61㎡ / - |
| 3階 | 7.0万円〜7.8万円 22.1㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万円〜7.8万円 22.1㎡ / 南 |
| 5階 | 7.3万円〜8.0万円 22.61㎡ / 南 |
| 6階 | 7.0万円〜7.7万円 22.1㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.2万円〜7.9万円 22.1㎡ / 南 |
| 8階 | 7.4万円〜8.1万円 22.61㎡ / 南 |
| 9階 | 7.3万円〜8.0万円 22.61㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.3万円〜8.1万円 22.61㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.4万円〜8.2万円 22.75㎡ / 南西 |
| 12階 | 7.5万円〜8.3万円 22.61㎡ / 南 |
| 13階 | 7.6万円〜8.4万円 22.75㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スパシエレジデンスファーストの基本情報
東京都北区滝野川5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スパシエレジデンスファースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川5丁目38-4 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 |
| 築年数 | 2006年11月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | スペースコレクション |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
スパシエレジデンスファーストのお問合わせはマンションマーケットまで
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