ベルヴィ東園田
★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,210万円
5階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
14.4万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.0％
5階, 3LDK, 約68㎡の例
ベルヴィ東園田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より89.3% 高い↑ 兵庫県の平均より78.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルヴィ東園田の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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ベルヴィ東園田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,550万円対前年同月比- | 3,210万〜3,540万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ベルヴィ東園田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ベルヴィ東園田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 54.81㎡ | - | 31.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年5月 | 10.5万円 | 2LDK | 54.81㎡ | - | 31.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 54.81㎡ | - | 31.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 54.81㎡ | - | 31.5万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2015年3月 | 13.4万円 | 3LDK | 68.37㎡ | - | 40.2万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィ東園田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.3万〜13.6万円 68.37㎡ / 南 | 12万〜13.3万円 68.37㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.3万〜13.6万円 68.37㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 9.4万〜10.4万円 54.81㎡ / 北東 | 12.4万〜13.7万円 68.37㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.02(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ベルヴィ東園田の基本情報
兵庫県尼崎市東園田町9丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の園田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ベルヴィヒガシソノダ | 管理会社 | インターホリデイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 東園田町9丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0953 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ベルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 尼崎園田郵便局 (462 m)
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- 尼崎東園田郵便局 (890 m)
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- ローソン 尼崎東園田五丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 尼崎東園田6丁目店 (394 m)
- ローソン 東園田四丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 東園田町6丁目店 (438 m)
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