塚口アクシード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
673人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5
- 交通
- JR福知山線「塚口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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塚口アクシードの基本情報
建物・設備
名称 | ツカグチアクシード | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 東塚口町1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 工業専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。塚口駅から徒歩13分、猪名寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (287 m)
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- セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 塚口本町六丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (781 m)
- ミニストップ 尼崎口田中店 (791 m)
- セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (830 m)
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- 尼崎東警察署 上坂部交番 (399 m)
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- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田支所園田地域振興センター (891 m)
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- 病院/医療10件
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- アイキッズ保育園 JR塚口園 (256 m)
- レオ保育園 (256 m)
- 近松保育園 (492 m)
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- おさなご福祉会おさなご保育園 (585 m)
- 尼崎市立塚口北保育所 (601 m)
- 尼崎市立園田保育所 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
塚口アクシードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
塚口アクシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,671万~3,966万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より28.3% 高い↑ 兵庫県の平均より22.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
塚口アクシードの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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塚口アクシードの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
塚口アクシードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して+26.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
塚口アクシードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,980万円 | 29.6万円 |
4階〜5階 | 2,516.7万円 | 36.6万円 |
6階〜7階 | 3,460万円 | 44万円 |
8階〜9階 | 3,940万円 | 47万円 |
10階〜11階 | 3,253.3万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,770万円 | 39.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,765.8万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,310万円 | 41.5万円 |
塚口アクシードの売却のご相談
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塚口アクシードの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | - | 22.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
2015年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 6〜10 | 南 |
2013年11月 | 11.0万円 | 2SLDK | 66.88㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
塚口アクシードの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.2万円 66.88㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 9.9万〜10.4万円 67.48㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 67.48㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 10.2万〜10.7万円 70.51㎡ / - | ||
7階 | 12.8万〜13.5万円 85.82㎡ / 南 | ||
8階 | 10.6万〜11.1万円 70.51㎡ / 南 | ||
9階 | 10.1万〜10.6万円 66.88㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 70.2㎡ / 南 | |
10階 | 11.2万〜11.8万円 75.61㎡ / - | ||
11階 | 15万〜15.7万円 98.05㎡ / 南 |
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