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塚口フレックス

★★★☆☆3.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
5階、3DK、約42㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17
交通
築年数
1985年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚口フレックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.7% 低い↓
尼崎市の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3617位
尼崎市
578棟中 320位
東塚口町
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 塚口フレックスの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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塚口フレックスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,070万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚口フレックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月970万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月970万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月1,360万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約32万円 (約107万円)
2017年5月1,150万円6〜103DK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)-
2017年4月1,150万円6〜103DK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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塚口フレックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3DK、約42㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.7万円2LDK42.84㎡-10.0万円1〜5
2016年9月7.5万円1LDK41.49㎡7.5万円15.0万円6〜10南西
2016年3月6.0万円3LDK55.61㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年4月7.3万円2LDK41.04㎡-15.0万円1〜5
2015年4月7.0万円1LDK42.84㎡10.0万円25.0万円6〜10西
2015年2月6.7万円2LDK42.84㎡5.0万円20.0万円1〜5
2015年2月6.5万円2DK42.84㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口フレックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
42.84㎡ / 南
2階5.8万円〜6.5万円
42.84㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
42.84㎡ / 南西
3階6.2万円〜6.8万円
42.84㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
42.84㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
42.84㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
55.61㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
42.84㎡ / 西
6階5.7万円〜6.3万円
41.49㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
42.84㎡ / 南
7階5.8万円〜6.4万円
41.49㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
42.84㎡ / 西
9階6.3万円〜7.0万円
42.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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塚口フレックスの基本情報

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ツカグチフレックス管理会社リーランド
住所兵庫県 尼崎市 東塚口町1丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒661-0011管理員日勤
築年数1985年11月管理費1㎡あたり208円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎南塚口郵便局 (193 m)
    • みなと銀行塚口支店 (654 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (682 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (754 m)
    • ファミリーマート阪急塚口駅南 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店塚口さんさんタウン内出張所 (770 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (787 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (795 m)
    • 三井住友銀行 塚口支店 (801 m)
    • みずほ銀行 塚口支店 (804 m)
  • 公園6件
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (438 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (438 m)
    • 塚口墓前公園 (492 m)
    • 住の堂公園 (895 m)
    • 近松公園 (967 m)
    • 近松公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (191 m)
    • サンクス 尼崎塚口本町店 (222 m)
    • サークルK 尼崎南塚口町店 (240 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR塚口駅改札口店 (250 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (260 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (552 m)
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (711 m)
    • サークルK 尼崎塚口本町店 (727 m)
    • ファミリーマート 阪急塚口駅南店 (753 m)
  • スーパー8件
    • 成城石井 ビエラ塚口店 (280 m)
    • マイマート 塚口店 (399 m)
    • 万代 塚口店 (438 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (722 m)
    • ダイエー 塚口店 (752 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (857 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (869 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (932 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 尼崎市立上坂部小学校 (286 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (316 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (902 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (913 m)
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    • 園田学園高等学校 (958 m)
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    • 尼崎北警察署 (542 m)
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    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (791 m)
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    • 園田支所 (948 m)
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    • 尼崎市立園田保育所 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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