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塚口フレックス2

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

住所
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-13
交通
築年数
1986年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚口フレックス2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.0% 低い↓
尼崎市の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3630位
尼崎市
578棟中 323位
東塚口町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • 塚口フレックス2の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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塚口フレックス2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,680万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚口フレックス2の売買履歴

塚口フレックス2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング2017年10月4,580万円6〜102LDK約108㎡ (約33坪)約42万円(約140万円)-
塚口アクシード2017年10月3,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約39万円(約129万円)-
塚口フレックス2017年10月970万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約23万円(約76万円)-
キューブ東塚口2017年9月620万円1〜51S約18㎡ (約5坪)約34万円(約113万円)-
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング2017年5月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円(約135万円)-

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塚口フレックス2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.01㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円2LDK56.01㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年9月6.8万円1LDK53.08㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年9月6.8万円2LDK56.01㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年8月6.8万円2LDK56.01㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月6.8万円2LDK56.01㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK61.42㎡-55.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK61.42㎡-30.0万円1〜5
2016年4月6.0万円3LDK55.61㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月6.0万円3LDK55.61㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年10月10.5万円3LDK61.42㎡-31.5万円1〜5
2013年9月11.0万円3LDK61.42㎡-33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口フレックス2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.5万円
53.08㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
56.01㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
61.42㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
71.36㎡ / 南
3階
4階6.3万円〜7.0万円
55.61㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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塚口フレックス2の基本情報

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ツカグチフレックスニ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 東塚口町1丁目4-13管理形態-
郵便番号〒661-0011管理員-
築年数1986年10月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎南塚口郵便局 (171 m)
    • みなと銀行塚口支店 (648 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (670 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (743 m)
    • ファミリーマート阪急塚口駅南 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店塚口さんさんタウン内出張所 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (778 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (795 m)
    • みずほ銀行 塚口支店 (801 m)
    • 三井住友銀行 塚口支店 (804 m)
  • 公園6件
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (390 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (390 m)
    • 塚口墓前公園 (528 m)
    • 住の堂公園 (872 m)
    • 近松公園 (941 m)
    • 近松公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (151 m)
    • サークルK 尼崎南塚口町店 (205 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR塚口駅改札口店 (213 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (231 m)
    • サンクス 尼崎塚口本町店 (252 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (545 m)
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (697 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 阪急塚口駅南店 (748 m)
  • スーパー8件
    • 成城石井 ビエラ塚口店 (253 m)
    • 万代 塚口店 (418 m)
    • マイマート 塚口店 (444 m)
    • ダイエー 塚口店 (745 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (757 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (844 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (875 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (941 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 尼崎市立上坂部小学校 (239 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (269 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (902 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (909 m)
    • 私立園田学園高校 (933 m)
    • 園田学園高等学校 (935 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北消防署塚口出張所 (199 m)
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    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (390 m)
    • 尼崎北警察署 (528 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (643 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (764 m)
    • 阪神水道企業団尼崎浄水場 (942 m)
    • 園田地域保健担当園田支所 (978 m)
    • 園田支所 (983 m)
  • 病院/医療10件
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    • たにぐち歯科クリニック (193 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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