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セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1
交通
築年数
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.9% 高い↑
尼崎市の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1844位
尼崎市
578棟中 133位
東塚口町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,280万円〜2,530万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年4月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年3月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2017年2月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月14.0万円4LDK80.2㎡28.0万円28.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
63.67㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
68.74㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
73.95㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
74.01㎡ / 南
4階10.8万円〜12.0万円
69.69㎡ / 南
5階10.9万円〜12.0万円
69.69㎡ / 南
6階10.2万円〜11.2万円
64.8㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
69.69㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
92.55㎡ / 南
7階12.0万円〜13.2万円
75.92㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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セルヴァ塚口ウイングセントラルウイングの基本情報

兵庫県尼崎市東塚口町1丁目に位置するマンションで、総戸数270戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セルヴァツカグチウイングセントラルウイング管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 尼崎市 東塚口町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒661-0011管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数270戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産、新日鉄都市開発、日精興産バイク置き場あり
施工会社東海興業、大舞工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店塚口さんさんタウン内出張所 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (723 m)
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    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (302 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (634 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (642 m)
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