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立花グリーンハイツ(1〜7号棟)

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
8階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通
築年月
1979年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

立花グリーンハイツ(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.1% 低い↓
尼崎市の平均より23.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4355位
尼崎市
578棟中 396位
東難波町
21棟中 12位
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の売買価格相場

  • 立花グリーンハイツ(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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立花グリーンハイツ(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

立花グリーンハイツ(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で230件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(230件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2017年11月1,988万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)
2017年11月1,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-
2017年11月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2017年11月1,988万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)

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立花グリーンハイツ(1〜7号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…8階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.0万円3LDK60.84㎡-20.0万円1〜5-
2016年5月6.3万円3LDK60.84㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月6.5万円3LDK60.84㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月6.5万円3LDK60.84㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立花グリーンハイツ(1〜7号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
57.08㎡ / -
5.6万〜6.2万円
60.45㎡ / -
9.6万〜10.6万円
99.53㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
60.22㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
59.06㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
59.67㎡ / 南
6万〜6.6万円
60.84㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
59.06㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
77.17㎡ / 南
5階5.7万〜6.4万円
59.06㎡ / -
5.8万〜6.4万円
59.87㎡ / -
8.3万〜9.2万円
79.04㎡ / 南
6階6万〜6.7万円
60.22㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
60.84㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
83.75㎡ / -
7階6万〜6.6万円
59.67㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
59.06㎡ / 南
8階6.1万〜6.7万円
59.87㎡ / 南
9階6.9万〜7.6万円
67.86㎡ / 南
10階6万〜6.7万円
59.06㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
77.12㎡ / 南
11階6.1万〜6.7万円
59.06㎡ / 南
12階
13階6.1万〜6.8万円
59.06㎡ / 南
14階6.2万〜6.8万円
59.06㎡ / 南
15階6.2万〜6.8万円
59.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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立花グリーンハイツ(1〜7号棟)の基本情報

兵庫県尼崎市東難波町1丁目に位置するマンションで、総戸数826戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タチバナグリーンハイツ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 尼崎市 東難波町1丁目管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり68円
総戸数826戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組、銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート尼崎三反田町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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