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ベリスタ尼崎

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,560万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東難波町4丁目16-1
交通
築年数
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ尼崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.4% 高い↑
尼崎市の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2096位
尼崎市
578棟中 164位
東難波町
21棟中 4位
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の売買価格相場

  • ベリスタ尼崎の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベリスタ尼崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,320万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ尼崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年10月2,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月2,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年9月2,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月3,598万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベリスタ尼崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.8万円3LDK72.24㎡-25.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ尼崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
82.68㎡ / 東
2階10.0万円〜11.0万円
67.07㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
86.37㎡ / -
3階
4階10.7万円〜11.8万円
67.57㎡ / 南
5階11.6万円〜12.9万円
75.05㎡ / -
6階10.3万円〜11.3万円
67.57㎡ / 西
7階12.9万円〜14.2万円
80.03㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
80.42㎡ / 南東
8階13.0万円〜14.4万円
80.42㎡ / 南
9階11.5万円〜12.7万円
72.24㎡ / 南東
14.3万円〜15.9万円
88.37㎡ / 南
10階11.5万円〜12.7万円
72.18㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
86.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ベリスタ尼崎の基本情報

兵庫県尼崎市東難波町4丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタアマガサキ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 東難波町4丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員日勤
築年数2009年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 尼崎支店国民生活事業 (104 m)
    • 尼崎信用金庫東難波支店 (108 m)
    • 商工中金尼崎支店 (367 m)
    • 尼崎難波郵便局 (451 m)
    • ファミリーマート昭和通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 近畿産業信用組合尼崎支店 (490 m)
    • 京都銀行尼崎支店 (518 m)
    • 播州信用金庫尼崎支店 (528 m)
    • みずほ銀行 尼崎支店 (530 m)
    • 近畿大阪銀行尼崎支店 (556 m)
  • 公園4件
    • 中央公園 (822 m)
    • 尼崎市記念公園 (895 m)
    • ベイコム総合体育館 (940 m)
    • 記念公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 尼崎東難波4丁目店 (73 m)
    • ローソン 尼崎東難波町四丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 福山通運阪神店 (301 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (477 m)
    • ローソン 県立尼崎総合医療センター店 (504 m)
    • ローソン 尼崎東難波三丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 尼崎中央店 (569 m)
    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (579 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (615 m)
    • ローソン 阪神尼崎駅北店 (662 m)
  • スーパー10件
    • 万代 尼崎難波店 (282 m)
    • スーパー万代 尼崎難波店 (303 m)
    • マックスバリュ 東難波店 (538 m)
    • 小西青果株式会社中央店 (701 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (723 m)
    • 三和本通商店街振興組合 (741 m)
    • シャンティかんだ (776 m)
    • シャンティかんだ惣菜部 (776 m)
    • 業務スーパー 三和店 (796 m)
    • イズミヤ 尼崎店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立難波小学校 (512 m)
    • 尼崎市立 難波児童ホーム (513 m)
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    • 阪神自動車航空鉄道専門学校 (635 m)
    • こども部屋BooBoo株式会社 (684 m)
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    • 尼崎市立 難波の梅小学校 (806 m)
    • 尼崎市立 難波の梅児童ホームうめ (806 m)
    • ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (885 m)
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (911 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 尼崎労働基準監督署 (139 m)
    • 神戸地方法務局尼崎支局 (145 m)
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    • 尼崎南警察署 東難波交番 (340 m)
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    • 尼崎南警察署 昭和通交番 (609 m)
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (705 m)
    • 尼崎南警察署 中央交番 (730 m)
    • 尼崎市・伊丹市消防指令事務協議会 (870 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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