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パレ尼崎ファインステイ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴112022年12月22日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

678人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25
交通
  • 阪神本線「尼崎駅」徒歩10分
築年月
2004年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレ尼崎ファインステイの基本情報

パレ尼崎ファインステイは、2004年09月に竣工された総戸数55戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,670万~3,797万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレアマガサキファインステイ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 尼崎市 東難波町4丁目19-25管理形態-
郵便番号〒660-0892管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり78円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建9階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東難波町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。出屋敷駅から徒歩20分、大物駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 尼崎支店国民生活事業 (131 m)
    • 尼崎信用金庫東難波支店 (182 m)
    • 商工中金尼崎支店 (199 m)
    • 播州信用金庫尼崎支店 (343 m)
    • 京都銀行尼崎支店 (345 m)
    • 関西みらい銀行 阪神尼崎支店(旧近畿大阪銀行店舗) (381 m)
    • SBI住宅ローン・SBIマネープラザ尼崎店 (395 m)
    • 山陰合同銀行尼崎支店 (399 m)
    • 関西みらい銀行 尼崎支店 (410 m)
    • みずほ銀行尼崎支店 (425 m)
  • 公園4件
    • 中央公園 (629 m)
    • 西大物緑地 (839 m)
    • 尼崎城址公園 (852 m)
    • 尼崎市記念公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 尼崎東難波町四丁目店 (130 m)
    • ミニストップ 尼崎東難波4丁目店 (166 m)
    • ミニストップ 福山通運阪神店 (367 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (389 m)
    • ローソン 阪神尼崎駅北店 (483 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (508 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (508 m)
    • ローソン 尼崎昭和通二丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 (601 m)
    • ファミリーマート 尼崎東難波町店 (608 m)
  • スーパー8件
    • 万代 尼崎難波店 (106 m)
    • 小西青果株式会社中央店 (607 m)
    • イズミヤ 尼崎店 (684 m)
    • シャンティかんだ (754 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (759 m)
    • 業務スーパー 三和店 (784 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (824 m)
    • マルハチ金楽寺店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立難波小学校 (561 m)
    • 尼崎市立 難波児童ホーム (562 m)
    • 尼崎市立成良中学校 (579 m)
    • ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (721 m)
    • 尼崎理容美容専門学校 (722 m)
    • 尼崎市立あまよう特別支援学校 (794 m)
    • 興隆学林専門学校 (796 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (832 m)
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (840 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸地方法務局尼崎支局 (87 m)
    • 尼崎労働基準監督署 (89 m)
    • 兵庫県尼崎総合庁舎 尼崎総合庁舎庁舎案内 (129 m)
    • 尼崎南警察署 東難波交番 (241 m)
    • 東難波連合福祉会館 (298 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木 (383 m)
    • 尼崎南警察署 中央交番 (547 m)
    • 尼崎市役所 総務局 地域研究史料館 (570 m)
    • 尼崎年金事務所 (592 m)
    • 尼崎南警察署 昭和通交番 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 尼崎口腔衛生センター (122 m)
    • 尼崎市歯科医師会(一般社団法人) (132 m)
    • 介護センターさくら (187 m)
    • 特別養護老人ホーム 西長洲荘 (221 m)
    • 安藤病院 (249 m)
    • 武田内科小児科 (264 m)
    • ゆー鍼灸整骨院 (347 m)
    • 井波歯科医院 (362 m)
    • ケア21 尼崎 (364 m)
    • 天崎接骨院 (368 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉保育園 (446 m)
    • 梅の花保育園 (528 m)
    • 駅前かしの木保育園 (540 m)
    • 尼崎市立西長洲保育所 (633 m)
    • 東難波乳児保育所 (699 m)
    • 天才キッズクラブ陽だまりの家尼崎園 (711 m)
    • 慈愛幼稚園 (754 m)
    • 難波愛の園幼稚園 (774 m)
    • 慈愛幼稚園 幼児教育センター (831 m)
    • みどり野保育園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレ尼崎ファインステイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,670万~3,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
140万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より34.3% 高い↑
兵庫県の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1962位
尼崎市
610棟中 127位
東難波町
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • パレ尼崎ファインステイの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パレ尼崎ファインステイの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,760万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレ尼崎ファインステイの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,150万円です。専有面積は約63㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南東-
2022年11月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南東-
2022年10月3,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約153万円)南東-
2020年10月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2020年9月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレ尼崎ファインステイの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月12.0万円3LDK63.1㎡12.0万円36.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ尼崎ファインステイの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜11.9万円
63.1㎡ / 南西
11.4万〜12万円
63.42㎡ / 南西
3階
4階12.5万〜13.1万円
68.87㎡ / 南東
5階12.8万〜13.5万円
68.87㎡ / 南
6階11.2万〜11.8万円
63.1㎡ / 西
7階
8階16.4万〜17.3万円
87.02㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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