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サンコート東難波

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 670万円
4階、1LDK、約33㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-8
交通
築年数
1990年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコート東難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.5% 低い↓
尼崎市の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
600万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4416位
尼崎市
578棟中 402位
東難波町
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンコート東難波の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンコート東難波の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万円〜660万円対前年同月比600万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコート東難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年9月880万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年8月880万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年7月880万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年5月880万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約25万円 (約85万円)西-

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サンコート東難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.0万円1LDK41.0㎡-10.0万円6〜10
2016年6月6.0万円1LDK41.0㎡-10.0万円6〜10
2015年5月6.5万円1LDK37.0㎡-30.0万円1〜5
2014年2月5.2万円1LDK29.87㎡-5.2万円1〜5-
2013年11月6.0万円1LDK43.87㎡-15.0万円1〜5南東
2013年6月5.8万円1LDK43.87㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコート東難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.1万円〜4.5万円
29.87㎡ / -
3階
4階6.1万円〜6.7万円
43.87㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
37.0㎡ / 東
6.1万円〜6.7万円
44.91㎡ / 東
6階4.5万円〜5.0万円
33.16㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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サンコート東難波の基本情報

兵庫県尼崎市東難波町5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンコートヒガシナニワ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 尼崎市 東難波町5丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員日勤
築年数1990年12月管理費1㎡あたり190円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート尼崎東難波町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 尼崎信用金庫難波支店 (149 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 杭瀬支店 (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尼崎支店 (174 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 尼崎駅前支店 (178 m)
    • りそな銀行 尼崎支店 (184 m)
    • 兵庫県信用組合 尼崎支店 (193 m)
  • 公園5件
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    • 尼崎城址公園 (923 m)
    • 尼崎城址公園 (923 m)
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