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キングマンション尼崎シエナシティ

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24
交通
築年数
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングマンション尼崎シエナシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.6% 高い↑
尼崎市の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1931位
尼崎市
578棟中 147位
東難波町
21棟中 3位
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の売買価格相場

  • キングマンション尼崎シエナシティの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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キングマンション尼崎シエナシティの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンション尼崎シエナシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)西
2017年9月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)西
2017年4月2,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)--
2017年3月2,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)--
2017年2月2,180万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)-

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キングマンション尼崎シエナシティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.7万円3LDK70.62㎡15.0万円35.0万円11〜15
2015年9月11.0万円3LDK75.02㎡12.0万円30.0万円1〜5南西
2015年8月12.0万円3LDK75.2㎡25.0万円35.0万円1〜5南西
2015年7月12.0万円3LDK75.02㎡25.0万円35.0万円1〜5南西
2015年6月12.8万円3LDK70.62㎡20.0万円50.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンション尼崎シエナシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
52.51㎡ / 西
3階10.3万円〜11.4万円
75.02㎡ / 南西
4階10.6万円〜11.7万円
75.02㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
75.27㎡ / 南
6階9.3万円〜10.2万円
65.01㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
52.51㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
85.28㎡ / 南西
8階
9階10.7万円〜11.9万円
78.06㎡ / 西
10階7.1万円〜7.8万円
52.51㎡ / 北東
11階12.6万円〜13.9万円
82.07㎡ / 南
12階10.6万円〜11.8万円
78.06㎡ / 北西
13階7.2万円〜7.9万円
52.51㎡ / 北西
10.4万円〜11.5万円
70.62㎡ / 南
14階
15階11.1万円〜12.3万円
78.06㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
78.06㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
82.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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キングマンション尼崎シエナシティの基本情報

兵庫県尼崎市東難波町5丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションアマガサキシエナシティ管理会社阪神総合管理
住所兵庫県 尼崎市 東難波町5丁目30-24管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主阪神住建バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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