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近鉄尼崎ガーデンハイツ

★★★☆☆3.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 660万円
5階、1K、約40㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1
交通
築年数
1981年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

近鉄尼崎ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.2% 低い↓
尼崎市の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約40㎡のお部屋の場合
600万円 〜 660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4809位
尼崎市
604棟中 463位
東難波町
21棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 近鉄尼崎ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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近鉄尼崎ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比600万円〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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近鉄尼崎ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月650万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月750万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月650万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約16万円 (約53万円)-
2017年8月650万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近鉄尼崎ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、1K、約40㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月5.4万円1LDK35.91㎡--1〜5
2015年6月6.0万円1LDK35.9㎡--1〜5
2013年12月7.0万円3LDK62.0㎡7.0万円20.0万円6〜10
2013年11月6.0万円2DK45.0㎡-18.0万円1〜5
2013年10月8.5万円2SLDK61.56㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄尼崎ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.2万円
77.04㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
77.04㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
35.91㎡ / 東
5.5万円〜6.0万円
45.0㎡ / 北
3階4.4万円〜4.8万円
35.91㎡ / 北
4階7.8万円〜8.6万円
63.32㎡ / 北
5階
6階5.0万円〜5.6万円
40.56㎡ / 北
7階7.3万円〜8.1万円
52.92㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
62.0㎡ / 南
8階
9階11.8万円〜13.0万円
79.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(兵庫県)

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近鉄尼崎ガーデンハイツの基本情報

兵庫県尼崎市東難波町5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称近鉄尼崎ガーデンハイツ(キンテツアマガサキガーデンハイツ)管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 尼崎市 東難波町5丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員日勤
築年数1981年2月管理費1㎡あたり109円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社近鉄住宅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫尼崎支店 (142 m)
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