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ファミール武庫川東

★★★☆☆3.38 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
8階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26
交通
築年数
1988年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール武庫川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.4% 低い↓
尼崎市の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4646位
尼崎市
578棟中 434位
道意町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミール武庫川東の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール武庫川東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール武庫川東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)
2017年10月1,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)
2017年10月1,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年10月1,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)
2017年9月1,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-

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ファミール武庫川東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…8階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK57.14㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.7万円3LDK57.68㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.7万円3LDK57.68㎡-10.0万円6〜10
2017年4月7.0万円3LDK57.14㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月6.4万円3LDK57.14㎡-15.0万円11〜15
2017年3月7.0万円3LDK57.68㎡-15.0万円6〜10
2017年2月6.5万円3LDK57.14㎡-10.0万円11〜15西
2017年2月6.8万円3LDK57.14㎡-15.0万円11〜15西
2017年2月7.0万円3LDK57.14㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK57.14㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月7.0万円3LDK57.14㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月6.8万円3LDK57.14㎡-15.0万円11〜15-
2016年11月7.0万円3LDK57.14㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月6.8万円3LDK54.9㎡-10.0万円11〜15
2016年10月7.3万円2LDK57.14㎡-18.0万円11〜15
2016年10月7.0万円3LDK57.14㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月7.3万円2LDK57.14㎡-18.0万円11〜15
2016年9月6.8万円3LDK54.9㎡-10.0万円11〜15
2016年9月7.0万円3LDK57.68㎡-15.0万円6〜10
2016年9月8.0万円2LDK57.14㎡-20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール武庫川東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
57.68㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
57.14㎡ / 東
3階5.2万円〜5.8万円
52.3㎡ / 西
4階6.3万円〜7.0万円
59.82㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
59.82㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
55.44㎡ / 南
7階5.8万円〜6.4万円
57.14㎡ / 東
5.5万円〜6.0万円
52.3㎡ / -
8階5.4万円〜5.9万円
52.3㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
74.39㎡ / 南
9階6.5万円〜7.2万円
59.82㎡ / 南
10階6.1万円〜6.7万円
57.14㎡ / -
11階5.9万円〜6.6万円
57.14㎡ / 東
12階6.3万円〜6.9万円
57.14㎡ / 南
6.3万円〜7.0万円
58.04㎡ / 東
13階7.7万円〜8.5万円
69.45㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
69.45㎡ / 南
14階
15階6.1万円〜6.7万円
57.14㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.38(兵庫県)

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ファミール武庫川東の基本情報

兵庫県尼崎市道意町6丁目に位置するマンションで、総戸数190戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールムコガワヒガシ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 道意町6丁目2-26管理形態委託
郵便番号〒660-0083管理員日勤
築年数1988年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設、鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎道意郵便局 (496 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄西町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 尼崎元浜郵便局 (705 m)
    • サークルK尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート元浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (792 m)
    • 武庫川郵便局 (865 m)
    • 尼崎大庄郵便局 (888 m)
  • 公園6件
    • 道意公園 (163 m)
    • 祇園橋緑地 (316 m)
    • 元浜緑地 (368 m)
    • 水明公園 (590 m)
    • 水明公園 (590 m)
    • 西向島公園 (632 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (419 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (653 m)
    • サークルK 尼崎元浜町店 (695 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (756 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店 (813 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 (815 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (873 m)
  • スーパー5件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (326 m)
    • ライフ 武庫川店 (668 m)
    • グルメシティ 尼崎大庄店 (737 m)
    • スーパーマルハチ 大庄店 (881 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (931 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立 わかば西児童ホームいきいき (57 m)
    • 尼崎市立わかば西小学校 (60 m)
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    • 尼崎市立 成徳児童ホーム (688 m)
    • 尼崎市立成徳小学校 (735 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (828 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (832 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西消防署大庄出張所 (296 m)
    • 尼崎南警察署 センタープール前交番 (488 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 大庄南地域学習館 (505 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (549 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (834 m)
    • 尼崎消防局整備工場 (893 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小川医院 (259 m)
    • いいづか歯科医院 (274 m)
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    • ケアアマミ (646 m)
    • 後藤眼科皮ふ科クリニック (647 m)
    • 島田クリニック (653 m)
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    • 尼崎市立大庄保育所 (597 m)
    • みのり幼稚園 (736 m)
    • 尼崎市立大庄幼稚園 (763 m)
    • あすなろ保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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