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朝日プラザ武庫川東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴62件2022年04月13日更新
家賃相場7万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％3階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.43

851人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1
交通
  • 阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩10分
築年月
1988年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ武庫川東の基本情報

朝日プラザ武庫川東は、朝日住建によって1988年10月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約90㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,170万～2,106万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザムコガワヒガシ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 尼崎市 道意町6丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒660-0083管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市道意町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で徒歩10分、アクセス良好です。武庫川駅から徒歩14分、出屋敷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • セブン銀行 スーパーオートバックス 43道意 共同出張所 (446 m)
    • ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (696 m)
  • 公園5件
    • 祇園橋緑地 (120 m)
    • 元浜緑地 (200 m)
    • 道意公園 (263 m)
    • 水明公園 (694 m)
    • 西向島公園 (805 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 尼崎元浜町店 (516 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (602 m)
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (605 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (905 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店 (997 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 (999 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 武庫川店 (513 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (518 m)
    • グルメシティ尼崎大庄店 (740 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (968 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 尼崎市立わかば西小学校 (358 m)
    • 尼崎市立 わかば西児童ホーム (408 m)
    • 環境学園専門学校 (648 m)
    • 尼崎市立 成徳児童ホーム (881 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (916 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (920 m)
    • 尼崎市立成徳小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西消防署大庄出張所 (143 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (372 m)
    • 尼崎南警察署 センタープール前交番 (669 m)
    • 尼崎消防局整備工場 (734 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈しみハウス (47 m)
    • 大島商事訪問介護ステーション (348 m)
    • ケアステーションエイム (380 m)
    • ケアプランセンターエイム (380 m)
    • 尼崎市 大庄南地域包括支援センター (431 m)
    • 小川医院 (447 m)
    • ケアアマミ (463 m)
    • 後藤眼科皮ふ科クリニック (468 m)
    • いいづか歯科医院 (470 m)
    • 田中病院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • どいゆうゆう保育園 (238 m)
    • 武庫川乳児保育所 (546 m)
    • みのり幼稚園 (562 m)
    • 尼崎市立大庄保育所 (680 m)
    • まこと幼稚園 (836 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ武庫川東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ武庫川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万～2,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より25.8% 低い↓
兵庫県の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4791位
尼崎市
610棟中 425位
道意町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ武庫川東の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ武庫川東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↑1,490万〜1,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ武庫川東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,000万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)西-
2021年2月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)西-
2021年2月1,450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)南-
2021年1月1,450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)南-
2020年12月1,450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約79万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋46.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋24.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ武庫川東の売却のご相談

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朝日プラザ武庫川東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月7.0万円3DK57.57㎡-20.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ武庫川東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.4万円
64.04㎡ / -		6.8万〜7.1万円
60.08㎡ / 南
2階
3階6.8万〜7.1万円
61.34㎡ / 西		6.8万〜7.1万円
61.34㎡ / 西
4階7.5万〜7.9万円
64.04㎡ / 南
5階
6階9万〜9.5万円
76.19㎡ / 南		9万〜9.5万円
76.01㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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