スカイコート巣鴨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
8階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 8階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 8階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川5丁目6-6
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート巣鴨の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートスガモ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川5丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | みらい建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩5分、アクセス良好です。新板橋駅から徒歩8分、板橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (382 m)
- ローソン 滝野川六丁目店 (402 m)
- セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (421 m)
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- まいばすけっと 板橋駅南店 (588 m)
- マルエツ 板橋駅前店 (682 m)
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- みんなのイチバ板橋1丁目店 (693 m)
- 学校/教育施設10件
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- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (68 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (68 m)
- 北区立滝野川西図書館 (69 m)
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- ハイライフプラザいたばし (528 m)
- 病院/医療10件
- 滝野川西高齢者在宅サービスセンター (68 m)
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- 坂口耳鼻咽喉科 (70 m)
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- 相澤整骨院 (107 m)
- 近藤歯科 (118 m)
- あゆみ整骨院 (158 m)
- 武石医院 (175 m)
- 山里寄川医院寄川整形外科 (178 m)
- 西巣鴨こどもクリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はとぽっぽ保育園 (103 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (182 m)
- 滝野川保育園 (281 m)
- 西巣鴨・学びの保育園 (292 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (316 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (342 m)
- 宮元保育園 (391 m)
- うぃず滝野川保育園 (419 m)
- 滝野川西保育園 (422 m)
- グローバルキッズ西巣鴨園 (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート巣鴨の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,346万～4,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコート巣鴨の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜4,180万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,690万円 | 11〜15 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | 済 |
| 2019年4月 | 3,690万円 | 11〜15 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。
2011年〜2015年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.6％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート巣鴨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,733.9万円 | 79.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,815.4万円 | 64.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,250.6万円 | 67.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,069.5万円 | 65.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,310.8万円 | 71.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,777.5万円 | 83.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780.5万円 | 83.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,364万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,232.8万円 | 64.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,810.8万円 | 83.4万円 |
スカイコート巣鴨の売却のご相談
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スカイコート巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 2DK | 51.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 2DK | 51.35㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 20.79㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.1万円 | 1K | 20.79㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート巣鴨の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 20.79㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 51.35㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 25.67㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 20.79㎡ / 北東 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 20.79㎡ / - | |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 20.79㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 51.35㎡ / - |
| 6階 | 6.3万〜6.7万円 20.79㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 51.35㎡ / 南西 |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 20.79㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 51.35㎡ / 南西 |
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 20.79㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 51.35㎡ / 南西 |
| 9階 | 6万〜6.3万円 20.79㎡ / 北 | 16万〜16.8万円 51.35㎡ / - |
| 10階 | 6万〜6.3万円 20.79㎡ / 北 | 16.1万〜17万円 51.35㎡ / 南西 |
| 11階 | 6.2万〜6.5万円 20.79㎡ / 北東 | 16.2万〜17万円 51.35㎡ / 南西 |
| 12階 | 6.5万〜6.9万円 20.79㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 51.35㎡ / 南西 |
| 13階 | 6.2万〜6.6万円 20.79㎡ / 北東 | 16.4万〜17.2万円 51.35㎡ / 南西 |
| 14階 | 6.3万〜6.6万円 20.79㎡ / 北東 | 16.5万〜17.3万円 51.35㎡ / 南西 |
| 15階 | 6.3万〜6.6万円 20.79㎡ / 北東 | 16.5万〜17.4万円 51.35㎡ / 南西 |
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
スカイコート巣鴨は、スカイコートによって2006年06月に竣工された総戸数62戸の15階建マンションです。施工はみらい建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約51㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,346万～4,000万円、参考相場単価は67万円/㎡～78万円/㎡となっています。