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塚口駅前アーバンライフ

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
8階、1LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20
交通
築年数
2005年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

塚口駅前アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.1% 高い↑
尼崎市の平均より52.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1157位
尼崎市
578棟中 54位
南塚口町
39棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 塚口駅前アーバンライフの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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塚口駅前アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚口駅前アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)--
2016年11月2,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)--
2016年11月2,780万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2016年10月2,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約45万円 (約151万円)--
2016年10月2,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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塚口駅前アーバンライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1DK34.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1DK34.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年4月9.0万円1DK34.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年3月9.0万円1DK34.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年4月16.8万円3LDK78.3㎡16.8万円33.6万円1〜5-
2016年3月16.8万円3LDK78.3㎡16.8万円33.6万円1〜5-
2016年2月16.8万円3LDK78.3㎡16.8万円33.6万円1〜5-
2015年12月18.0万円3LDK78.3㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2015年3月9.0万円1DK34.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2015年3月8.5万円1DK34.8㎡-30.0万円1〜5
2014年9月11.5万円2LDK59.56㎡11.5万円23.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口駅前アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万円〜15.7万円
59.9㎡ / -
4階8.0万円〜8.9万円
34.8㎡ / 東
13.1万円〜14.5万円
53.73㎡ / 南
5階14.6万円〜16.1万円
59.56㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
78.3㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
34.8㎡ / 東
7階14.8万円〜16.4万円
59.9㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
59.9㎡ / 南
8階
9階
10階15.0万円〜16.5万円
59.56㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
53.73㎡ / 南
12階15.1万円〜16.7万円
59.56㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
78.3㎡ / 南
13階
14階13.7万円〜15.2万円
53.73㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
78.3㎡ / 南
15階13.5万円〜14.9万円
53.73㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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塚口駅前アーバンライフの基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツカグチエキマエアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員日勤
築年数2005年11月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (74 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店塚口さんさんタウン内出張所 (98 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (106 m)
    • みずほ銀行 塚口支店 (124 m)
    • ファミリーマート阪急塚口駅南 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (178 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (204 m)
    • 三井住友銀行 塚口ローンプラザ (209 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (210 m)
    • みなと銀行塚口支店 (212 m)
  • 公園4件
    • 椀田公園 (718 m)
    • 塚口墓前公園 (749 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (912 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (912 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (162 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (225 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (308 m)
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    • ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (332 m)
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    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (626 m)
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    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (954 m)
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    • 園田学園高等学校 (283 m)
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    • 尼崎市立塚口保育所 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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