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塚口さんさんタウン2番館

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
8階、3LDK、約90㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2
交通
築年数
1978年6月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

塚口さんさんタウン2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より7.0% 低い↓
尼崎市の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3264位
尼崎市
604棟中 275位
南塚口町
41棟中 23位
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の売買価格相場

  • 塚口さんさんタウン2番館の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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塚口さんさんタウン2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塚口さんさんタウン2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,098万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)西
2017年9月3,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年9月2,650万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)
2017年9月3,198万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約117万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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塚口さんさんタウン2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK87.68㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月9.9万円3LDK87.68㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.2万円3LDK77.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.9万円3LDK87.68㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK77.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK87.68㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.2万円3LDK87.68㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK87.68㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月9.2万円3LDK87.68㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円3LDK77.12㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円3LDK87.68㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年3月9.2万円3LDK87.68㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK77.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月11.5万円3LDK87.68㎡-30.0万円6〜10
2017年1月10.0万円3LDK77.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK87.68㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年12月11.5万円3LDK87.68㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年12月12.5万円3LDK85.06㎡12.5万円40.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK77.12㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月11.5万円3LDK87.68㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚口さんさんタウン2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.1万円〜10.1万円
87.68㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
87.68㎡ / 南
6階9.2万円〜10.2万円
87.68㎡ / 南
7階9.0万円〜10.0万円
90.17㎡ / 西
8階9.3万円〜10.3万円
87.68㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
87.68㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
87.68㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
87.68㎡ / -
11階
12階11.3万円〜12.4万円
104.19㎡ / 南
13階
14階8.4万円〜9.3万円
77.12㎡ / 南
15階
16階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

塚口さんさんタウン2番館の基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称塚口さんさんタウン2番館(ツカグチサンサンタウンニバンカン)管理会社尼崎都市開発
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員日勤
築年数1978年6月管理費1㎡あたり99円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建16階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 塚口支店 (8 m)
    • みなと銀行塚口支店 (63 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (73 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店塚口さんさんタウン内出張所 (100 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (108 m)
    • ファミリーマート阪急塚口駅南 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • みずほ銀行 塚口支店 (164 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (214 m)
    • 尼崎信用金庫塚口支店 (229 m)
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  • 公園4件
    • 塚口墓前公園 (616 m)
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    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (756 m)
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    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (58 m)
    • ファミリーマート 阪急塚口駅南店 (117 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (133 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (220 m)
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    • 園田学園高等学校 (358 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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