ユニーブル塚口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
2階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-4
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル塚口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルツカグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南塚口町2丁目22-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩6分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。塚口駅から徒歩10分、稲野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 塚口支店 (224 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン1番館内出張所(ATM) (251 m)
- みなと銀行塚口支店 (252 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (326 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎南塚口町店内出張所(ATM) (361 m)
- みずほ銀行塚口支店 (386 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行尼崎店 (434 m)
- 尼崎信用金庫塚口支店 (444 m)
- 三井住友銀行塚口支店 (457 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (197 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (212 m)
- セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (377 m)
- セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (433 m)
- ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (528 m)
- ローソン 阪急塚口駅前店 (572 m)
- セブンイレブン JR塚口駅前店 (606 m)
- ローソン 尼崎塚口町三丁目店 (679 m)
- スーパー8件
- ダイエー塚口店 (253 m)
- 南塚口センターセブン (536 m)
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- ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (666 m)
- マイマート 塚口店 (780 m)
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- 私立園田学園高校 (367 m)
- 私立園田学園中学校 (368 m)
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- GKC塚口教室 (718 m)
- 園田学園女子大学 (798 m)
- 園田学園女子大学短期大学部 (842 m)
- 公共施設/機関10件
- 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (117 m)
- 尼崎北警察署 (143 m)
- 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (206 m)
- 北消防署塚口出張所 (368 m)
- 尼崎北警察署 塚口東交番 (568 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (696 m)
- 尼崎東警察署 上坂部交番 (732 m)
- 阪神水道企業団尼崎浄水場 (745 m)
- 園田学園女子大学図書館 (788 m)
- 尼崎北警察署 塚口西交番 (796 m)
- 病院/医療10件
- 頭司耳鼻咽喉科医院 (48 m)
- よこた芳友クリニック (60 m)
- 内科外科にしぐち医院 (138 m)
- 瀧口歯科医院 (140 m)
- RekuRe (141 m)
- 整形外科 かわむらクリニック (145 m)
- 松本小児科 (149 m)
- あだち歯科医院 (155 m)
- ケアステーションまごころ (166 m)
- ジョイフル(特定非営利活動法人) (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 虹色保育園 (198 m)
- ピッコロ保育ルーム塚口 (213 m)
- 園田学園幼稚園 (246 m)
- もみの木保育園 (270 m)
- 南塚口まつのみ保育園 (377 m)
- NSLAND (384 m)
- 第2ちびっこハウス (384 m)
- ちびっこハウス (384 m)
- アイキッズ保育園 阪急塚口園 (402 m)
- おさなご福祉会おさなご保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル塚口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,382万～1,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より24.5% 低い↓ 兵庫県の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル塚口の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル塚口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル塚口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,488万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 1,680万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,488万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,560万円 | 25.6万円 |
ユニーブル塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル塚口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 7.4万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 7.4万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.4万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 7.4万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.34㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル塚口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 58.34㎡ / - | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 65.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 58.34㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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