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フェリシオ塚口

過去の売買価格
3,190万円 〜 3,780万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.09
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩3分JR福知山線「塚口駅」徒歩11分阪急伊丹線「稲野駅」徒歩21分
  • 駅近

最終更新:

フェリシオ塚口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.2% 高い↑
尼崎市の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 833位
尼崎市
575棟中 29位
南塚口町
39棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェリシオ塚口の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フェリシオ塚口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)--
2016年10月3,250万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約173万円)-
2015年3月3,250万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)西-
2015年3月3,190万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約155万円)西-
2015年2月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェリシオ塚口の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円4LDK84.68㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年1月14.0万円2SLDK61.77㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年12月14.0万円2SLDK61.77㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年11月15.0万円3LDK68.56㎡10.0万円45.0万円6〜10西
2016年11月13.0万円3LDK68.56㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月14.0万円2SLDK61.77㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年11月12.5万円2SLDK61.77㎡12.5万円30.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK68.56㎡10.0万円45.0万円6〜10西
2016年10月15.0万円3LDK74.93㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年10月14.0万円2SLDK61.77㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2016年10月12.5万円2SLDK61.77㎡12.5万円30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK68.56㎡10.0万円45.0万円6〜10西
2016年9月15.0万円3LDK74.93㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK68.56㎡7.5万円45.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円3LDK68.56㎡7.5万円45.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK68.56㎡7.5万円45.0万円6〜10-
2016年2月14.5万円3LDK75.55㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年5月15.0万円3LDK75.55㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェリシオ塚口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.1万円
61.77㎡ / -
17.0万円〜18.7万円
85.94㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
75.55㎡ / 南
4階
5階15.0万円〜16.6万円
74.93㎡ / 南
17.0万円〜18.7万円
84.68㎡ / 南
6階
7階
8階15.3万円〜17.0万円
75.55㎡ / 南
9階
10階13.4万円〜14.8万円
68.56㎡ / 西
11階
12階
13階12.5万円〜13.9万円
61.77㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
68.56㎡ / 西
14階
15階13.0万円〜14.3万円
61.77㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フェリシオ塚口の基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェリシオ塚口(フェリシオツカグチ)
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町2丁目7-1
郵便番号〒661-0012
築年数2008年3月
総戸数128戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主神鋼不動産
施工会社竹中工務店
管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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