フェリシオ塚口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
8階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 102件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 8階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98
838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目7-1
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェリシオ塚口の基本情報
建物・設備
名称 | フェリシオツカグチ | 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 南塚口町2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 神鋼不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急伊丹線も利用可能でアクセスは抜群です。塚口駅から徒歩11分、稲野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (467 m)
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- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (662 m)
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- まえだ歯科 (75 m)
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- NSLAND (281 m)
- 第2ちびっこハウス (281 m)
- ちびっこハウス (281 m)
- おさなご福祉会おさなご保育園 (326 m)
- もみの木保育園 (469 m)
- おさなご保育園分園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェリシオ塚口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェリシオ塚口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,228万~5,915万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より67.8% 高い↑ 兵庫県の平均より60.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フェリシオ塚口の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 174.9万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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フェリシオ塚口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェリシオ塚口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜6,300万円です。専有面積は約61㎡〜約92㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
2023年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
2023年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
2023年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
2022年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェリシオ塚口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェリシオ塚口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.6万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
2020年2月 | 14.3万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 28.6万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェリシオ塚口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 68.56㎡ / 西 | ||
2階 | 13.7万〜14.4万円 75.55㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 85.94㎡ / 南 | |
3階 | 13.8万〜14.4万円 75.55㎡ / 南 | 15.7万〜16.4万円 85.94㎡ / 南 | |
4階 | 13.8万〜14.5万円 75.55㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 84.68㎡ / - | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 74.93㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 84.68㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 13.5万〜14.1万円 76.26㎡ / 東 | 13.5万〜14.1万円 76.26㎡ / 東 | |
8階 | 14.1万〜14.8万円 75.55㎡ / 南 | ||
9階 | 16.7万〜17.5万円 91.19㎡ / - | ||
10階 | 16万〜16.8万円 84.68㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 81.11㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 11.5万〜12.1万円 61.77㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 92.39㎡ / 南東 | |
14階 | |||
15階 | 11.9万〜12.5万円 61.77㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 92.39㎡ / 南 |
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