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セントローリエ南塚口3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴252024年03月10日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

855人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩6分
築年月
1998年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントローリエ南塚口3の基本情報

セントローリエ南塚口3は、1998年04月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,591万~2,888万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントローリエミナミツカグチサン管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町3丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員巡回
築年月1998年4月管理費1㎡あたり186円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南塚口町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩6分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩8分、猪名寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎南塚口町店内出張所(ATM) (90 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎塚口本町店内出張所(ATM) (282 m)
    • みなと銀行塚口支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン1番館内出張所(ATM) (419 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (441 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (449 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (479 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (571 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (571 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (587 m)
  • 公園4件
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (400 m)
    • 塚口墓前公園 (529 m)
    • 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (530 m)
    • 塚口北公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (101 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (281 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (303 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (334 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (434 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (440 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (565 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (697 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (773 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー塚口店 (401 m)
    • マイマート 塚口店 (552 m)
    • 万代 塚口店 (635 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (669 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (691 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (732 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (745 m)
    • 南塚口センターセブン (828 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立上坂部小学校 (310 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (322 m)
    • GKC塚口教室 (476 m)
    • 私立園田学園高校 (662 m)
    • 私立園田学園中学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署塚口出張所 (79 m)
    • 尼崎北警察署 (268 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (358 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (380 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (496 m)
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (516 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (752 m)
    • 阪神水道企業団尼崎浄水場 (817 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (937 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだ歯科クリニック (53 m)
    • 森ケアサービス (88 m)
    • さかねレディースクリニック (97 m)
    • 黒田医院 (102 m)
    • RekuRe (169 m)
    • 瀧口歯科医院 (170 m)
    • たにぐち歯科クリニック (174 m)
    • 高田循環器内科 (177 m)
    • ケアステーションまごころ (190 m)
    • ケア21 たのしい家塚口 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おさなご保育園分園 (223 m)
    • レオ保育園 (281 m)
    • 南塚口まつのみ保育園 (298 m)
    • アイキッズ保育園 JR塚口園 (367 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (412 m)
    • 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (418 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (421 m)
    • 虹色保育園 (447 m)
    • もみの木保育園 (470 m)
    • 園田学園幼稚園 (508 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントローリエ南塚口3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,591万~2,888万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より34.6% 高い↑
兵庫県の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1955位
尼崎市
610棟中 124位
南塚口町
43棟中 10位
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の売買価格相場

  • セントローリエ南塚口3の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セントローリエ南塚口3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントローリエ南塚口3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,899万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,699万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)-
2024年3月3,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)-
2024年2月3,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)-
2024年1月3,899万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)-
2023年11月2,940万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約156万円)

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントローリエ南塚口3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.8万円2LDK61.32㎡11.8万円35.4万円1〜5
2017年2月11.8万円2LDK61.32㎡11.8万円35.4万円1〜5
2017年1月11.8万円2LDK61.32㎡11.8万円35.4万円1〜5
2016年12月11.8万円2LDK61.32㎡11.8万円35.4万円1〜5
2016年11月11.8万円2LDK61.32㎡11.8万円35.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントローリエ南塚口3の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.3万円
68.75㎡ / 北
2階10.6万〜11.2万円
61.12㎡ / -
3階11万〜11.6万円
61.32㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
62.54㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
62.54㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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