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セントローリエ南塚口2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴22016年08月30日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75

835人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-23
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩6分
築年月
1996年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントローリエ南塚口2の基本情報

セントローリエ南塚口2は、エステート塚口によって1996年10月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は山口工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,994万~2,024万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントローリエミナミツカグチニ管理会社その興産
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町3丁目9-23管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員日勤
築年月1996年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エステート塚口バイク置き場あり
施工会社山口工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南塚口町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩6分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩7分、猪名寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎南塚口町店内出張所(ATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎塚口本町店内出張所(ATM) (295 m)
    • みなと銀行塚口支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン1番館内出張所(ATM) (372 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (394 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急塚口駅 (432 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (497 m)
    • みずほ銀行塚口支店 (524 m)
    • JA兵庫六甲塚口支店 (526 m)
    • 三井住友銀行塚口支店 (542 m)
  • 公園4件
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (436 m)
    • 塚口墓前公園 (522 m)
    • 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (573 m)
    • 塚口北公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (148 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅東店 (257 m)
    • ファミリーマート 尼崎塚口本町店 (294 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (381 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (388 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口2丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (488 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅北店 (520 m)
    • ローソン 阪急塚口駅前店 (653 m)
    • ローソン 尼崎南塚口町六丁目店 (736 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー塚口店 (354 m)
    • マイマート 塚口店 (562 m)
    • ikari(いかり) 塚口店 (625 m)
    • 万代 塚口店 (682 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ塚口 (702 m)
    • ディスカウントセンター ジャパン 塚口店 (705 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (716 m)
    • 南塚口センターセブン (791 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立上坂部小学校 (355 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (365 m)
    • GKC塚口教室 (522 m)
    • 私立園田学園高校 (621 m)
    • 私立園田学園中学校 (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署塚口出張所 (126 m)
    • 尼崎北警察署 (221 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 塚口南地域学習館 (348 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (360 m)
    • 尼崎北警察署 阪急塚口駅前交番 (460 m)
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (560 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (730 m)
    • 阪神水道企業団尼崎浄水場 (824 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (893 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター上ノ島 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 森ケアサービス (41 m)
    • 黒田医院 (55 m)
    • よしだ歯科クリニック (91 m)
    • さかねレディースクリニック (97 m)
    • RekuRe (124 m)
    • 瀧口歯科医院 (125 m)
    • 高田循環器内科 (139 m)
    • ケアステーションまごころ (142 m)
    • ケア21 たのしい家塚口 (193 m)
    • たにぐち歯科クリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おさなご保育園分園 (264 m)
    • 南塚口まつのみ保育園 (318 m)
    • レオ保育園 (327 m)
    • ピッコロ保育ルーム塚口 (365 m)
    • おさなご福祉会おさなご保育園 (395 m)
    • 虹色保育園 (401 m)
    • アイキッズ保育園 JR塚口園 (413 m)
    • もみの木保育園 (451 m)
    • 園田学園幼稚園 (462 m)
    • 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントローリエ南塚口2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,994万~2,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
101万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より2.8% 低い↓
兵庫県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3591位
尼崎市
610棟中 301位
南塚口町
43棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントローリエ南塚口2の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セントローリエ南塚口2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比1,910万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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セントローリエ南塚口2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万円です。専有面積は約65㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年5月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

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セントローリエ南塚口2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.8万円2LDK61.32㎡11.8万円35.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントローリエ南塚口2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11万〜11.6万円
61.32㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
65.79㎡ / 東
4階
5階12.5万〜13.2万円
65.77㎡ / 南
6階

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