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サン南塚口ビル

★★☆☆☆2.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 340万円
2階、1K、約32㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-32
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩12分
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩19分
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩28分
築年月
1980年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サン南塚口ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より62.0% 低い↓
尼崎市の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約32㎡のお部屋の場合
300万 〜 340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5994位
尼崎市
578棟中 558位
南塚口町
39棟中 39位
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の売買価格相場

  • サン南塚口ビルの相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サン南塚口ビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
300万〜340万円対前年同月比300万〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サン南塚口ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)西-
2017年5月350万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約10万円 (約36万円)西-
2013年6月380万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約11万円 (約39万円)-

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サン南塚口ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…2階、1K、約32㎡のお部屋の場合
3.8万 〜 4.7万円
(表面利回り:14.5% 〜 17.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月4.0万円1LDK32.76㎡--1〜5
2016年12月4.0万円1LDK32.76㎡--1〜5
2016年4月4.9万円1LDK32.76㎡-15.0万円1〜5
2016年3月4.9万円1LDK32.76㎡-15.0万円1〜5
2015年4月4.9万円1LDK32.76㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サン南塚口ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万〜4.3万円
32.76㎡ / 西
3階3.9万〜4.3万円
32.76㎡ / 東
4.4万〜4.8万円
36.36㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.98(兵庫県)

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サン南塚口ビルの基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩12分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンミナミツカグチビル管理会社自主管理
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町5丁目13-32管理形態委託
郵便番号〒661-0012管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり305円
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、1LDK、2DK
交通
  • 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩12分
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩19分
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎北郵便局 ゆうちょ銀行 尼崎店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店尼崎出張所 (153 m)
    • 兵庫県医療信用組合尼崎支店 (278 m)
    • ファミリーマート名神町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (398 m)
    • ファミリーマート錦橋 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (642 m)
    • りそな銀行 塚口支店 (714 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー塚口店<1番館2階> (717 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 塚口さんさんタウン内出張所(ATM) (735 m)
  • 公園3件
    • 尾浜公園 (447 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (796 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (796 m)
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    • ファミリーマート 名神町2丁目店 (325 m)
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    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 尾浜町店 (557 m)
    • セブンイレブン 尼崎名神町2丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 阪急塚口駅南店 (668 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (684 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社スーパー鮮 (359 m)
    • 南塚口センターセブン (378 m)
    • ライフ 尼崎大西店 (609 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎名神 (658 m)
    • ダイエー 塚口店 (784 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 尾浜店 (928 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 尾浜店 (931 m)
    • 業務スーパー 尾浜店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 園田学園高等学校 (459 m)
    • 私立園田学園高校 (461 m)
    • 尼崎市立名和小学校 (664 m)
    • 尼崎市立 名和児童ホーム (685 m)
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    • 園田学園女子大学短期大学部 (763 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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