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ファミール塚口サザンレジデンス

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18
交通
築年数
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール塚口サザンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より20.3% 高い↑
尼崎市の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2098位
尼崎市
578棟中 165位
南塚口町
39棟中 11位
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  • ファミール塚口サザンレジデンスの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール塚口サザンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万円〜2,070万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール塚口サザンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,950万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)西-
2016年2月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)西-
2016年1月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)西-
2015年12月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)西-
2015年10月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)西-

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ファミール塚口サザンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.5万円3LDK72.51㎡12.5万円35.0万円1〜5
2014年1月11.0万円3SLDK64.82㎡--6〜10
2013年12月13.0万円3SLDK64.82㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール塚口サザンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.0万円
68.33㎡ / 西
3階11.2万円〜12.4万円
72.51㎡ / 南
4階
5階
6階
7階10.0万円〜11.1万円
65.43㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
64.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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ファミール塚口サザンレジデンスの基本情報

兵庫県尼崎市南塚口町8丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩13分、阪急伊丹線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールツカグチサザンレジデンス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 尼崎市 南塚口町8丁目51-18管理形態-
郵便番号〒661-0012管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (855 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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