エスト武庫之荘パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.68
621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目1-8
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスト武庫之荘パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | エストムコノソウパークサイド | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 南武庫之荘3丁目1-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒661-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岸本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩5分、アクセス良好です。立花駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (292 m)
- 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (321 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (357 m)
- SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (378 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店内出張所(ATM) (395 m)
- 三井住友銀行武庫之荘支店 (399 m)
- 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (438 m)
- 池田泉州銀行西武庫出張所 (439 m)
- 尼崎信用金庫南武庫支店 (447 m)
- みなと銀行武庫之荘支店 (471 m)
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- 北雁替公園 (426 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (125 m)
- ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (160 m)
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- ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (394 m)
- ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (417 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (419 m)
- ローソン 尼崎上ノ島店 (449 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (497 m)
- ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (596 m)
- スーパー7件
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- KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (315 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (373 m)
- 業務スーパー 南武庫之荘店 (427 m)
- フレスコ 武庫之荘店 (493 m)
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- 学校/教育施設8件
- 尼崎市立立花西小学校 (263 m)
- 尼崎市立 立花西児童ホーム (324 m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校 (514 m)
- 放課後等デイサービスみらい教室 (530 m)
- 尼崎市立立花中学校 (606 m)
- 尼崎市立水堂小学校 (629 m)
- 尼崎市立 水堂児童ホーム (650 m)
- 尼崎市立尼崎高校 (799 m)
- 公共施設/機関9件
- 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (94 m)
- 尼崎市立北図書館 (148 m)
- 尼崎区検察庁 (556 m)
- 神戸地方検察庁尼崎支部 (558 m)
- 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (582 m)
- 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (604 m)
- 尼崎市北消防署 (617 m)
- 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (751 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター水堂 (856 m)
- 病院/医療10件
- 武庫之荘レディースクリニック (20 m)
- 槇林内科医院 (58 m)
- 第二六島クリニック (64 m)
- 梅田眼科 (76 m)
- 板谷クリニック (116 m)
- 高原クリニック (138 m)
- 医療法人社団 高原クリニック (141 m)
- 石川歯科医院 (148 m)
- 大原クリニック (150 m)
- くわえ鍼灸整骨院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびばキッズ (43 m)
- 武庫之荘キッズサポート保育園 (172 m)
- たけぞの幼稚園 (198 m)
- にこママ保育園・南武庫之荘 (269 m)
- 博栄保育園 (275 m)
- コスモチャイルド保育園 (303 m)
- 武庫コリス保育園 (365 m)
- 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (369 m)
- にこママみらい保育園 (384 m)
- うしお駅前保育園 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスト武庫之荘パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスト武庫之荘パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,835万～1,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より7.7% 低い↓ 兵庫県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスト武庫之荘パークサイドの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスト武庫之荘パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスト武庫之荘パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスト武庫之荘パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,992万円 | 31万円 |
| 2階 | 2,044.3万円 | 30.6万円 |
| 3階 | 1,980万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,006.7万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,016.7万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.5万円 | 30.3万円 |
エスト武庫之荘パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスト武庫之荘パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスト武庫之荘パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジョイフル武庫之荘1 | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| エスティライフ武庫之荘 | 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| 新武庫ハイツ | 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 武庫之荘サンタウンハイツ | 2024年2月 | 6.8万円 | 3DK | - | 6.8万円 |
| 武庫之荘パークハイツ | 2023年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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